Maison a vendre Prugny 10190 Aube 10 128 m2 5 pièces 227000 euros 10376-1285 001

Achat - Maison Prugny 10190

227 000 € 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.58% à la charge de l'acquéreur

227 000 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

685 m²

Référence

10376-1285

Les +
  • Cave

  • Climatisation

  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Prugny (10190) dans l'Aube - Réf : 10376-1285

PRUGNY - A 20 mn maximum de TROYES centre , cette maison à la campagne,( Randonnées à faire dans le secteur), au calme de 128 m² avec un sous sol aménagé se compose au niveau principal d'une cuisine aménagée ouverte de belle facture , un salon-séjour de 39 m² avec une cheminée foyer insert et accessible directement sur la terrasse, deux chambres, salle de bains et wc. Le sous sol est composé d'une chambre, un salon TV, une salle d'eau et wc; Il est complété par un garage et une cave. Un garage extérieur a été construit en supplément Côté confort : Elle bénéficie d'une Pompe à chaleur, de radiateurs à inertie, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Notre office reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visites.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET
Logo de SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

Contacter l'office notarial
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois
BP 60278
10000 Troyes
Votre contact : Florence BARBOU

SIRET33131961600016

TVA intracommunautaireFR54331319616

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