Maison a vendre Lusigny-sur-Barse 10270 Aube 10 53 m2 2 pièces 95000 euros 10010/486 001

Achat - Maison | Maison Lusigny-sur-Barse 10270

95 000 € 90 200 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 5.32% à la charge de l'acquéreur

95 000 €

90 200 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 5.32% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

53 m²

Surface terrain

234 m²

Référence

10010/486

Maison à vendre à Lusigny-sur-Barse (10270) dans l'Aube - Réf : 10010/486

Maison à vendre à Lusigny-sur-Barse (10270) - Aube À vendre, maison située à Lusigny-sur-Barse, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 234 m². D'une superficie habitable de 53,49 m², elle se compose d'une entrée par une extension, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La propriété dispose également de deux garages, offrant des possibilités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain entièrement clos. Située à proximité du lac d'Orient et du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient, Lusigny-sur-Barse bénéficie de commerces, services et établissements scolaires, tout en permettant de rejoindre facilement Troyes et les communes environnantes. Contactez notre office notarial pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET82215154400019

TVA intracommunautaireFR23423108216

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