Location - Fonds et/ou murs commerciaux Troyes 10000 166 m²

À louer - Local professionnel à Troyes (10000) Local en excellent état, bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un accès direct depuis le parking. Le bien dispose de 5 places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé par barrière et digicode. Le parking public Victor Hugo est également situé à proximité immédiate. Le local se compose de 94 m² de surface au rez-de-chaussée, une mezzanine d'environ 20 m² et d'un sous-sol d'environ 52 m². La signalétique du local est visible depuis la rue, offrant une bonne visibilité. Disponible à compter du 1er juillet 2026. Visites possibles dès à présent sur rendez-vous. Loyer mensuel : 1 500 EUR Bail notarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr