Propriete a vendre Juniville 08310 Ardennes 08 150 m2 5 pièces 241500 euros 10315/655 001

Achat - Propriété Juniville 08310

241 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

241 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

150 m²

Référence

10315/655

Propriété à vendre à Juniville (08310) dans les Ardennes - Réf : 10315/655

JUNIVILLE-corps de ferme avec dépendances Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce vaste corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement soit pour un projet familial, artisanal ou professionnel. La maison de 150 m² habitable sur une parcelle de 2090 m² offre au rez de chaussée un spacieux salon/salle à manger, une jolie cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau récente, un WC, une véranda et l'accès à une cave intérieure. A l'étage se situent 3 grandes chambres, un bureau, un WC et une pièce de rangement. De nombreuses dépendances d'un total de 330 m² permettent de beaux volumes de stockage ou d'atelier. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrages neufs en bois avec volets roulants électriques, apportant confort et meilleur performance énergétique. Le tableau électrique est neuf. Le système de chauffage est au fuel et la chaudière datant de 2000 est très bien entretenu.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 259 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Arnaud MANGIN
Logo de SELARL Arnaud MANGIN

Contacter l'office notarial
SELARL Arnaud MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 Rethel
Votre contact : Emmanuel ROBERT

SIRET89770627100029

TVA intracommunautaireFR58897706271

Formulaire de contact
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