Maison a vendre Juniville 08310 Ardennes 08 90 m2 5 pièces 155000 euros 10315/646 001

Achat - Maison Juniville 08310

155 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

155 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

645 m²

Référence

10315/646

Maison à vendre à Juniville (08310) dans les Ardennes - Réf : 10315/646

L'étude de Maître Arnaud Mangin vous propose en Exclusivité à Juniville : Venez profiter des commodités de ce charmant village et y installer votre famille dans ce pavillon de 90 m² habitable sur une parcelle de 645 m². Au rez de chaussée, découvrez une spacieuse et lumineuse entrée, une cuisine à aménager, un salon et une salle à manger, une salle d'eau et une véranda. Au premier étage, un grand palier dessert 2 chambres et un grenier à aménager en troisième chambre si vous le désirez. Un grand garage de 35 m² est accolé à la maison ainsi qu'une dépendance. Niveau travaux récents: toiture changée il y a 11 ans, fenêtres en PVC avec volets roulants, poêle à granulés. Les travaux à prévoir seront le changement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, une cuisine à créer et 2 fenêtres à l'étage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 487 kWh/m²/an 115 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes115kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Arnaud MANGIN
Logo de SELARL Arnaud MANGIN

Contacter l'office notarial
SELARL Arnaud MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 Rethel
Votre contact : ROBERT

SIRET89770627100029

TVA intracommunautaireFR58897706271

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