Maison a vendre Juniville 08310 Ardennes 08 76 m2 4 pièces 164000 euros 10315/641 001

Achat - Maison Juniville 08310

164 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

164 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

1523 m²

Référence

10315/641

Maison à vendre à Juniville (08310) dans les Ardennes - Réf : 10315/641

JUNIVILLE Maison de 76 m² sur sous-sol avec véranda et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel et un cadre agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin en toute saison. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 523 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. A découvrir rapidement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 309 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Arnaud MANGIN
Logo de SELARL Arnaud MANGIN

Contacter l'office notarial
SELARL Arnaud MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 Rethel
Votre contact : ROBERT

SIRET89770627100029

TVA intracommunautaireFR58897706271

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