Maison a vendre Givonne 08200 Ardennes 08 170 m2 5 pièces 168000 euros 10305/1322 001

Achat - Maison | Maison rurale Givonne 08200

168 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

170 m²

Référence

10305/1322

Maison à vendre à Givonne (08200) dans les Ardennes - Réf : 10305/1322

Nouveau mandat, charmante maison de village située sur la commune de Givonne comprenant: - au rez-de-chaussée: cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger, dégagement, une chambre, salle de bains avec douche, WC, lingerie-buanderie. - au 1er étage: dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire. - au 2ème étage: une grande pièce de vie avec beaucoup de possibilités. En annexe: une petite courette et cave. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier ( 2 logements possibles). Toiture récente, assainissement conforme, maison entièrement rénové en 2002 par entreprises. Plus de précisions à l'office.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 182 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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20 rue Nationale
08350 Chémery-Chéhéry

SIRET93020191800024

TVA intracommunautaireFR59930201918

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