332 000 €
318 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
281 m²
Référence
2026/992-03020
Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Saint-Yorre (03270) dans l'Allier - Réf : 2026/992-03020
VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de :
- Bar-restaurant avec licence IV ouvert du lundi au vendredi, seulement les midis, situé en centre-ville avec parkings à proximité immédiate.
56 couverts + 30 couverts en terrasse. Environ 7000 couverts/an.
Machine à glaçons et lave verres neufs.
Pas de contrat brasseur.
Cave voutée. Deux chambres froides. Terrain avec dépendances.
- Appartement en duplex de 140 m² habitables au-dessus comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé (36 m²), deux chambres (dont une climatisée avec douche), une salle de bains (9,5 m²), WC indépendants;
A l'étage supérieur : une mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres.
Chauffage central au gaz de ville.
Raccordement au tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 2.100 €.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour un montant de 75.000 € net. Loyer : 1.500 €/mois comprenant l'appartement. Fourni avec un véhicule de société.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés
59 avenue de Vichy
BP 22
03270 Saint-Yorre
BP 22
03270 Saint-Yorre
Votre contact : SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés
SIRET53263480500016
TVA intracommunautaireFR50532634805
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