Maison a vendre Celles-sur-Aisne 02370 Aisne 02 139 m2 2 pièces 252000 euros 02072/248 001

Achat - Maison Celles-sur-Aisne 02370

252 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

139 m²

Surface terrain

2475 m²

Référence

02072/248

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Celles-sur-Aisne (02370) dans l'Aisne - Réf : 02072/248

CELLES-SUR-AISNE : BEAU PAVILLON AVEC CONFORT AU REZ-DE-CHAUSSEE Venez découvrir ce pavillon situé sur une commune à proximité immédiate de VAILLY-SUR-AISNE et des commodités. Il vous offre au rez-de-chaussée : une séjour double lumineux et donnant accès au jardin, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment et un wc séparé. Ce confort de plain-pied est complété par un étage composé d'un grand palier pouvant être divisé en chambre/bureau ou autre pièces selon vos envies, un wc avec lave-main et une chambre. Le sous-sol quant à lui vous donne la possibilité de stockage supplémentaire et de garer votre véhicule. Ce pavillon est construit sur une grande parcelle de jardin de plus de 2 000m² et sur lequel se situe également une seconde maison aménagée. Cette dernière possède un accès indépendant ce qui permet d'imaginer un projet complètement indépendant (revenu locatif, profession libérale ..). Elle est composée d'une pièce de vie principale avec espace cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une chambre à l'étage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - PAC air/eau pour la maison principale ; convecteurs électriques pour la seconde maison - fenêtres PVC DV pour la maison principale ; bois DV pour la seconde maison - compteurs communs (eau + électricité) - assainissement individuel non conforme - fibre optique maison principale - taxe foncière 1 645EUR Pour programmer une visite rapidement, contactez l'Etude au 03.23.54.54.74
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Edith LEMOINE-BRUYERRE
Logo de Me Edith LEMOINE-BRUYERRE

Contacter l'office notarial
Me Edith LEMOINE-BRUYERRE

41 rue du Bac
02370 Vailly-sur-Aisne
Votre contact : Alice BOUCHET

SIRET52841016000014

TVA intracommunautaireFR38528410160

Formulaire de contact
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