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QUARTIER FOUGÈRES - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - APPARTEMENT FAMILIAL - 127 m² - BALCON - GARAGE - LUMINEUX Situé dans le quartier recherché de Fougères, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et des transports (métro/bus), cet appartement familial de 127 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec accès PMR. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses beaux volumes, sa luminosité optimale et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur (rare sur le marché) Appartement familial / 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse / exposition Sud-Ouest Balcon / extérieur agréable Garage fermé (stationnement sécurisé) Cave + grenier (espaces de stockage) Résidence bien entretenue / accès PMR Double vitrage / électricité révisée Local vélos dans la copropriété Proximité métro / commerces / nature (Prairies Saint-Martin) Un bien complet et recherché, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 09/02/2026 : Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an (E) GES : 66 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.510,00 ? et 4.800,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 449.350,00 ? Net Vendeur : 430.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALZON Maison a finir de construire, Hors Eau, environ 50m² habitables plus cave en rez de jardin de 25m² Composée au rez de chaussée une pièce de 25m² avec trois ouvertures donnant sur terrasse, à l'étage 25m², Actuellement hors eau, toiture refaite + de 10ans, construction en parpaing. Raccordement eau électricité égout en bordure de terrain. Permis déposé en mairie pour achever la construction.

Quartier Saint-Michel : à deux pas de la place, dans un immeuble en pierre à taille humaine, appt T3 au 1 er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, patio, 2 chambres, SDB avec wc. Contact Monsieur Laurent Teyssandier : 06 63 81 62 20

Villa d'architecte à Bouliac (33270). À seulement quinze minutes de la gare Saint-Jean et du centre de Bordeaux (33000) magnifique villa d'architecte baignée de lumière d' environ 235 m² de surface habitable avec vue panoramique d'exception sur la campagne environnante. implantée au coeur d'un domaine privé d'environ 1,9 hectare. Elle offre un vaste séjour cathédrale ouvert sur la nature d'environ 71 m² autour duquel s'articule les pièces de vie de la maison : une cuisine équipée 3 chambres toutes équipées de point d'eau dressing ou placards un grand bureau cellier et buanderie. La propriété séduit par son architecture intemporelle parfaitement intégrée au paysage. Tout a été pensé pour offrir une relation permanente avec la nature et faire entrer la lumière dans chaque espace de vie. Derrières les immenses ouvertures et baies vitrées de la maison vous pourrez vous détendre sur les terrasses en partie couvertes avec piscine et profiterez de cette vue exceptionnelle qui vous garantira une belle qualité de vie et le calme absolu. Une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme bordelais.

4 Rue Dublan - BORDEAUX. Appartements 1pièces de 20 M² environ. Colocation de 2 appartements au sein d'une maison en pierre entièrement rénovée en 2024. L'appartement disponible, bénéficie d'une salle d'eau privative avec wc, d'un lit double, d'un bureau et de rangement. Utilisation des parties communes : Cuisine équipée et aménagée et pièce de vie partagées avec jardin de ville, buanderie et un autre Wc visiteur Disponible à ce jour : 1 Premier appartement : 695 EUR et 40 e charges, soit 735 EUR. Libre de suite.

BORDEAUX (33000) - CAPUCINS/VICTOIRE/GARE A LOUER, 131 cours de la Marne, sur l'arrière et en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, T2 d'environ 28m². Il est composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée (placards, réfrigérateur top, plaques vitrocéramique, hotte) ouvrant sur cour non accessible, d'une chambre en souplex avec velux et placard et d'une salle d'eau avec wc. Libre le 27 juillet 2026

Terrain à Bâtir à viabiliser, en position dominante avec hangar agricole ouvert. Surface 1639m². Prix 60 000 € (Dont Emolument de négociation charge Acquéreur)REF 32002-1425 Contact pour visite 06 07 04 53 52

AUCH, Maison d'habitation en pierre sur 2 niveaux avec garage et hangar sur parc arboré 2195m² environ. Composée au RDC d'une entrée, grande cuisine avec cheminée et salon, wc et salle d'eau. A l'étage, palier 3 chambres, 1 bureau. Attenant à l'habitation 1 garage de 18m² avec étage à aménager. A sud une cuisine d'été. 1 Hangar spacieux de 120m² au sol complète la proposition de ce bien proposant un lieu de vie au calme avec un esprit campagne en ville. Prévoir des travaux. DPE : F. PRIX : 200 000 € (dont 5.26% Emolument de négociation charge acquéreur) REF : 32002-1412

Rare sur le secteur!! Aucamville Située dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse maison de type 5 d'environ 170 m2, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec un espace bureau, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfaitement entretenu, agrémenté d'un puits. Un double garage complète les prestations de ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une petite loggia, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT . Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial en activité . Au 1 er étage 1 appartement de type P4 se composant d'1 hall d'entrée, 3 chambres, salon , grande cuisine , salle d'eau wc cellier. et balcon. Au 2ème étage 1 appartement de type P2 se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau ,wc ,1 chambre. 1 Appartement de type P3 se composant d'1 hall d'entrée, salon , cuisine ,2 chambres, salle d'eau ,wc . CAVE . Rapport locatif annuel de 22307 EUROS. AFFAIRE A SAISIR UNE VISITE S'IMPOSE

Propriété à vendre à ROSCOFF (29680) - EXCLUSIVITE - Centre Ville historique, close de murs, d'intérêt architectural certain, exposée Sud/ouest, propriété construite début 17ème siècle, agrandie fin 19ème siècle. Elle dispose de belles pièces de réception, cheminées aux armoiries, lambris muraux, 10 chambres. Une restauration s'impose, elle fait partie du patrimoine Roscovite. Jardin superbe de 1 768 m2. Dépendances et puits. Rare.

Maison à vendre à ROSCOFF (29680) - EXCLUSIVITE - Quartier Les 3 Chemins - maison individuelle au calme (accès chemin privé) - exposée au Sud - Plain-pied comprenant entrée, cellier, garage, pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres; salle de bains, WC séparé. Grenier aménageable. Jardin clos.