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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

++ Exclusivité Etude ++ Maison de ville à rénover d'une superficie habitable de 70,66 m² à vendre à LILLE-HELLEMMES (59260). La maison se compose telle que : - rez-de-chaussée : * entrée sur salon (18,03 m²) ouvert sur séjour (12,29 m²) et donnant sur cuisine (6,93 m²) ; * véranda (7,26 m², accessible depuis le séjour et donnant accès au reste de la maison / non chauffée donc non comprise dans la superficie habitable) ; * couloir (5,81 m²) ; * salle de bain (5,56 m²) ; * WC (1,06 m²) ; * dégagement (0,67 m²) et chaufferie (2 m²) ; - étage (accessible depuis le séjour) : deux chambres mansardées, la première de 12,69 m² loi Carrez (surface utile au sol de 18,32 m²), donnant sur la seconde de 5,62 m² loi Carrez (surface utile au sol de 12,04 m²). - cavette. La maison est : - équipée d'un chauffage central au gaz naturel (chaudière + de 10 ans) ; - équipée de menuiserie bois simple vitrage / PVC double vitrage ; - bien raccordée au réseau de tout à l'égout unitaire (conforme). Pas de garage / pas de jardin / pas de cour. Le tout sur et avec 77 m² de terrain. Taxe foncière (2026) : 828 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 268 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 50 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126.600 € (honoraires de négociation à charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.200 €. Secteur métros Fives / Maire d'Hellemmes / Marbrerie / Square Flandres, gares Lezennes et Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Lezennes

Dans la campagne de LOUARGAT, charmante Longère rénovée comprenant deux parties attenantes. MAISON PRINCIPALE : Ayant au rez-de-chaussée, un séjour avec un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine pouvant faire office de chambre et un w.c. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. MAISON SECONDAIRE ( Louée 650€ TCC/Mois, fin de bail prochainement) entièrement refaite récemment, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre meublée. Nombreuses dépendances aménagées (atelier, bureau, cave, salle de réception avec grenier) Double garage et carport. Hangar en partie aménagé en salle d'exposition et bureau. Jardin paysagé, abri de jardin, verger, piste de boules et bassin d'eau. PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR, MAISON CALME ET LUMINEUSE. Le tout sur une surface cadastrale de 4 904m².

CAP NOTAIRES vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Michel-et-Chanveaux, cette maison de type nantaise, offrant un cadre de vie agréable, de bonnes performances énergétiques et des espaces complémentaires permettant différents aménagements. La maison se compose, à l'étage principal, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un ancien garage aujourd'hui réaménagé, équipé d'une baie vitrée. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, espace de loisirs ou autres projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que de dépendances permettant du rangement. Le bien présente un bon état général et bénéficie d'équipements énergétiques performants, notamment une pompe à chaleur, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. Classée C au DPE (147 kWh/m²/an), cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, offrant également un potentiel d'aménagement complémentaire au rez-de-jardin. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CAP NOTAIRES.

MAISON EN PIERRES PROCHE DUCEY LES CHERIS Située au coeur d'un bourg dynamique avec écoles et petits commerces Cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage, un grenier aménageable laisse place à vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux) Un hangar attenant complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Le tout sur un terrain de 6 240 m², parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou pour accueillir des animaux. Maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale comme en projet familial à la campagne tout en restant proche des services.

Située à Chalandrey, commune d'Isigny-le-Buat, à seulement quelques minutes de Ducey-les-Chéris et d'Isigny-le-Buat, venez découvrir cette maison récente en parfait état, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Un ramassage scolaire dessert le secteur en direction des écoles primaires et du collège d'Isigny-le-Buat. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un bureau en mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage, d'un préau et d'une terrasse, le tout implanté sur un beau terrain de 3 006 m². Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation en chanvre et d'un récupérateur d'eau de pluie. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie et un grand terrain, dans un environnement agréable à proximité de Ducey-les-Chéris et d'Isigny-le-Buat.

ÉCRIN DE PRESTIGE A VALESCURE : L'ART DE VIVRE À SAINT-RAPHAËL Découvrez une propriété rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance, située dans le quartier très prisé de Valescure, avec une vue imprenable sur le majestueux Rocher Saint-Barthélémy. Une Signature Intérieure Raffinée Poussez les portes d'une demeure de 143 m² où la lumière règne en maître. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace est judicieusement complété par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant une organisation parfaite au quotidien. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont l'une offre le potentiel immédiat d'être transformée en une suite parentale. Le confort est ici absolu grâce à une climatisation réversible intégrale, une pompe à chaleur performante et un système d'aspiration centralisée. L'extérieur est une invitation au voyage immobile sur un terrain paysager de 1200 m², conçu pour un entretien minimal. Entre deux baignades dans la piscine au sel (10x5m), vous profiterez des saveurs de votre propre verger méditerranéen où s'épanouissent figuiers, citronniers, orangers et pamplemoussiers. Les soirées se prolongent sur la terrasse couverte ou sous la loggia, face au panorama de l'Esterel, à moins que vous ne préfériez la détente absolue du jacuzzi haut de gamme, doté d'équipements neufs. Des Volumes Hors Normes au Sous-Sol Le niveau inférieur révèle un espace exceptionnel de 200 m² dédié aux passionnés et au bien-être. Outre un garage monumental pouvant accueillir aisément quatre véhicules, ce sous-sol abrite un sauna, véritable sanctuaire de relaxation niché au coeur de la maison. Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles, huisseries de grande qualité et état général irréprochable : cette villa " clé en main " ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL.

Vaste maison élégante de 200 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m². Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal. Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine. Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter 04.22.89.01.90 [email protected]

DORDIVES, Maison d'habitation - Idéal 1er investissement ou investisseur, venez découvrir ce bien à rénover qui peut potentiellement accueillir deux logements - Cette maison est porche des commerces et de la gare SCNF de Dordives, elle est composée d'une partie rénovée avec une entrée, une salle d'eau avec un WC et une pièce à vivre avec un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit, idéal pour réaliser les travaux de rénovation dans le reste du bien. Ensuite, vous trouverez plusieurs espaces et des combles qui pourraient être aménagés. Une dépendance d'environ 60 m² vient compléter ce bien sur un terrain de 459 m². L'assainissement est le tout à l'égout, certaines menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques et un poêle à bois. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 650,00 € dont 7,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000,00 € - Réf : 065/1233 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Située en centre-ville, à proximité de l'école primaire et du collège, maison de Type 4 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 92 m² de surface habitable environ. Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement de 9,18 m², cuisine/salle à manger de 22,43 m², séjour/salon de 20,91 m², véranda de 7,16 m²,wc, terrasse. Premier étage : 3 chambres de 11,37 m², 9,66 m², 11,64 m², dressing, dégagement, salle de bains, wc L'ensemble sur terrain de 181 m². Prévoir travaux de rénovation intérieur et extérieur.

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'un lieu-dit du Sourn, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et une agréable vue sur la campagne. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 50 m², particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce de stockage, une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 774 m², offrant un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité des commodités. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à une isolation en laine de roche, complétée par une isolation extérieure en fibre de bois et une toiture en panneaux sandwich avec isolation intégrée. Elle dispose également d'une VMC double flux, de panneaux solaires et d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de 2013 du constructeur Gueudry à vendre, dans un lotissement récent, La maison propose 113 m2 habitables de plain pied, construite sur une belle parcelle de terrain de 1050 m2. Vous êtes à la recherche d'espace ? La pièce de vie de 50 m2 comprend le séjour salon à la triple exposition, très lumineux, et une cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager Neff). La maison dispose actuellement de deux chambres de 16 m2 chacune plus une pièce de 10 m2 (avec quelques modifications elle peut aisément se transformer en 3ème chambre). Grand garage attenant à la maison. Chauffage électrique + poêle à granulés, volets électriques, portail électrique, etc ... Maison en parfait état.

A LOUER Un Appartement de type F3 d'une superficie de 70 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, Résidence rue Carnot à Avallon (89200), en plein centre-ville comprenant: Une entrée, une cuisine, un séjour, un débarras, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave au sous-sol et une place de parking privative. Chauffage au Gaz Le bien se situe à proximité de tous commerces, de la maison de santé et de l'hôpital. LOYER 550 EUR + 40 EUR par mois de charges de copropriété Disponible mi-novembre