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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

- EXCLUSIVITE - Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 124 m² habitables construite en 2003, mitoyenne d'un côté, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir avec placard desservant un salon/séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cette même terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. Garage. Abri de jardin. Huisseries : double vitrage. Chauffage central au gaz de ville (la chaudière date de 2023) + un poêle à bois (dans le salon/séjour). VMC simple flux. La maison est raccordée à la fibre. Terrain de 347 m². Montant : 397 480 € Dont prix de vente : 380 000 € Dont HN* : 17 480 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

- EXCLUSIVITE - - SECTEUR "LA FRINIERE" - Située à seulement 5 minutes (en voiture) de la station de métro VIASILVA et à 500 mètres d'un arrêt de bus desservi par le réseau STAR, venez découvrir cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, implantée sur un terrain d'environ 700 m², comprenant : - Au sous-sol : un garage (porte motorisée). - Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement avec placards desservant une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendant. - A l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard et une autre avec débarras, une salle d'eau, WC indépendant. Couverture en ardoises naturelles. Huisseries : double vitrage PVC (l'ensemble des fenêtres ont été remplacées en 2012). Volets roulants motorisés. Chauffage central au fioul (la chaudière date de 2015). Montant : 298 110 € Dont prix de vente : 285 000 € Dont HN* : 13 110 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Secteur recherché, belle maison entièrement rénovée aux matériaux de qualités et finitions raffinées. Elle dispose de beaux volumes. Grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse. Cuisine aménagée et entièrement équipée dans un esprit fonctionnel et élégant. Deux chambres dont une de plain-pied et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. En rez-de-jardin cuisine d'été et terrasse. Garage indépendant. Grand jardin.

CHAUMES EN RETZ, idéalement placé, proche commerces et toutes commodités, cette maison de ville atypique, a été rénovée, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique par une véranda, laquelle assure la liaison entre la maison et le garage. La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin par une terrasse couverte, orientée sud. Elle donne accès à une suite parentale intégrant un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Ce niveau est complété également par un cellier-buanderie, des toilettes avec lave-mains. L'étage est agencé autour d'un palier desservant trois chambres, dont deux équipées d'un grand placard intégré, la troisième d'étagères, une salle de bains et des toilettes. En complément, la propriété inclut un grand garage de plus de 60m², prolongé par un atelier et surmonté d'un étage. L'entrée dispose d'un enrobé et d'un préau pour voiture, permettant le stationnement de plusieurs véhicules . Enfin, un jardin offre un cocoon de verdure à la maison Cette maison avec du cachet, bien exposée et sans vis à vis, offre de beaux volumes. A découvrir avec notre service de négociation. DPE : D GES : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 830 et 3 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST PERE EN RETZ, au calme d'une impasse, cette maison à vendre offre de beaux volumes sur une surface de 132 m² environ; Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge sur le jardin paysager. Une chambre, un bureau dressing, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage traversant de 22m² et un abri jardin s'y ajoutent. Le chauffage est assuré à l'électricité et par une cheminée avec insert. DPE : D, GES : 7 Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1 670 et 2 300 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté, l'Office notarial vous propose en exclusivité, ce pavillon individuel de 1978 sur sous-sol complet de très bonne construction d'une surface habitable d'environ 80m2 et comprenant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ensemble salon/séjour lumineux d'environ 27m2 bénéficiant d'un accès sur le balcon et sa terrasse surplombant le jardin. Dans le prolongement du hall d'entrée, une cuisine aménagée avec accès sur le jardin, un couloir desservant deux chambres, un dégagement, WC indépendant et une salle d'eau avec douche italienne et vasque. A l'étage, comble aménageable sur environ 25m2 avec placards sur mesure (velux bois), plancher en aggloméré. Au sous-sol compartimenté, une pièce avec espace cuisine (meuble sous évier), adoucisseur, une lingerie et chaudière. Dans le couloir menant à la partie garage, un dégagement indépendant avec la cuve à fioul. Garage avec porte coulissante en bois pouvant accueillir un véhicule de type berline Equipements Chauffage au fioul Toiture en ardoises naturelles Assainissement collectif (conforme au 24/09/2026) Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques (sauf porte d'entrée et cuisine en bois) Détecteur de fumée Taxe foncière : 636.00€ Prestations extérieures : En façade, entrée par un portail aluminium, partie engazonnée et d'ornement A l'arrière, parelle engazonnée, partie potagère, le tout clos de grillage, muret et clôture aluminium en façade L'ensemble est très bien entretenu. Un rafraichissement suffira pour vous permettre de vous installer dans votre futur cocon.

LARMOR PLAGE. THOULARS. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Plage, découvrez cet appartement lumineux de 99 m2,au 1er étaged'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et du bourg. La luminosité naturelle sublime les espaces et les beaux volumes offrent une sensation d'aisance et de confort particulièrement appréciable. Il se compose une entrée av. bibliothèque ouverte sur salon séjour donnant sur balcon avec coin repas, cuisine A+E, 2 ch. av. plds, SDD, et une ch. av. SDD priv. donnant également sur le balcon. Stationnement libre au sein de la copro. Exposition sud-ouest... Bien en copro. Les atouts : l'emplacement, la vue, l'état, la superficie Contact : Marie Le Flécher : 06.73.83.35.71.

PLOEMEUR - Maison de 2003 située à proximité du centre-ville et à 10 minutes des plages en vélo. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour donnant sur une terrasse en bois orientée plein sud. À l'étage: un couloir dessert trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC. En sus : Garage et jardin clos. Vous profitez également de panneaux solaires avec la revente d'électricité à un prix intéressant. Terrain de 462 m2 TF: 1587€

A VENDRE à ATHIE (89440) , à environ 10 kilomètres d'AVALLON, Un ensemble immobilier à usage d'habitation, comprenant : 1°/ Une maison d'habitation d'une surface habitable de l'ordre de 159 m2 composée de : - Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. - A demi étage : un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée. - A l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, un WC. Grenier au-dessus. Garage, cellier, cave voûtée. 2°/ De l'autre côté, plusieurs dépendances consistant en : - Ancienne maison d'habitation d'une surface de l'ordre de 52 m2 composée au rez-de-chaussée surélevé d'une véranda, un couloir, deux chambres, une salle à manger, une pièce d'eau avec un WC, une cuisine. - Atelier avec une pièce à l'étage. - Bûcher. - Autre bûcher avec étage. - Remise. 3°/ Cour entre ces bâtiments, jardin derrière avec atelier en tôle et poulailler. Terrain tout autour (surface cadastrale de 02 ha 18 a 46 ca). Pour toute information complémentaire ou visite, notre étude se tient à votre disposition.

Idéalement située au cœur de La Barre-de-Monts, dans une impasse calme, cette maison de 2010 vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un vaste double garage offrant une belle hauteur, idéal pour stationner un camping-car ou un bateau, ainsi que de deux abris de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 614 m², facile à entretenir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 3.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Bois-Guillaume, dans un environnement agréable au sein d'une résidence de Standing "La Villa Verde", cet appartement de 5 pièces développe une surface habitable de 96 m². En très bon état général, il offre des volumes fonctionnels et bien agencés. L'entrée dessert un séjour de 30 m² avec un grand balcon d'Angle exposé plein Sud, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une parentale de 15 M², une salle de bains avec grande douche et un WC. Une place de parking PMR, une cave ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent l'ensemble. Coup de coeur assuré pour ce bien au pieds des transports et des commerces. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 20 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2431 € Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 203 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne avec cour, rue de Bapeaume, comprenant au rez de chaussée : un séjour (15m2) avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, bureau. A l'étage un palier et une chambre (13m2) DPE D 58m2 Petite cour à l'avant et à l'arrière Chauffage gaz Double vitrage Disponible 15 décembre