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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Maison de 120 m² vue dégagée sur la ville au calme d'une impasse : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois avec accès véranda, wc, arrière cuisine. À l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains avec wc. Au sous-sol : atelier, pièce de stockage, chaufferie. Annexe de 28 m² offrant : entrée, salle d'eau, wc, grande chambre. Possibilité de faire un petit studio avec la création d'une cuisine ou tout autre projet : bibliothèque, studio de musique. Le terrain de 780 m² avec ses deux terrasses permet de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison en pierre de 1945 a été isolée par l'extérieur, système de chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, centre-ville et commerces à pied ! Renseignements sur demande.

A vendre chez votre Notaire, immeuble à usage mixte, comprenant une surface totale de 230m², répartit comme suit : Rdc : partie commerciale (libre d'occupation), arrière boutique, bureau, cuisine (120m²), et grand jardin de 300m². 1er étage, dans la continuité de la partie commerciale, 3 autres pièces de 12m². Un appartement de 66m² avec son entrée indépendante, actuellement loué en meublé (500EUR/mois), composé de 2 chambres, séjour, sdb. Beau potentiel pour cet immeuble aux multiples possibilités. Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Toit-Terrasse traversant de 140 m² à MOUGINS Situé au coeur de la prestigieuse commune de Mougins, à proximité immédiate du vieux village et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'exception au dernier étage (4ème) d'une résidence de standing (1998) parfaitement entretenue. Un volume de vie baigné de lumière. Véritable villa sur le toit, avec son accès privatif direct par ascenseur sécurisé en dernier étage, ce bien traversant de 139,88 m² (Loi Carrez) se distingue par une luminosité constante et une circulation fluide. Son atout majeur ? Une terrasse en jouissance exclusive entourant l'appartement (façade, latérale et arrière), offrant un espace extérieur unique pour chaque pièce. L'espace intérieur se compose comme suit : - Une réception majestueuse : une entrée ouvrant sur un triple séjour de près de 48 m², dont les larges baies vitrées à double pan invitent l'extérieur à l'intérieur. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse principale. Côté nuit & détente : - Une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque). - Une seconde chambre confortable avec placards intégrés. - Un vaste bureau/bibliothèque de 24 m² climatisé, idéal pour le télétravail ou une 3ème chambre de prestige, ouvrant sur les terrasses arrière et latérales. Une deuxième salle de bains indépendante et une buanderie pratique complète cet intérieur moderne. Annexes & Stationnement Ce bien rare sur le marché est complété par des prestations de stationnement haut de gamme, tels que 2 box fermés en sous-sol et 1 place de parking extérieure privée. Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de confort en dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Contacter l'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE à SAINT-RAPHAEL (83700), 20 avenue Diane pour tout complément d'informations.

À VENDRE - CHÂTEAUGIRON (35410) - BEL APPARTEMENT T3 MODERNE ET LUMINEUX Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé à Châteaugiron, au sein d'une copropriété récente et moderne. Vous apprécierez ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de bains, WC, ainsi que des espaces de rangement et de confort nécessaires au quotidien. Pour faciliter votre stationnement, le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une possibilité de stationnement au sein des espaces extérieurs de la résidence. Ses atouts : Appartement moderne et lumineux Type 3 fonctionnel et confortable Agréable balcon Cuisine aménagée et équipée Place de stationnement sécurisée en sous-sol Stationnement extérieur au sein de la résidence Copropriété récente Charges de copropriété limitées Un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Châteaugiron Un appartement alliant confort, modernité et praticité, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Ensemble immobilier composé de 2 logements haut de gamme à Saint-Denis-de-Pile : 208 m2 habitable au total, Piscine, jacuzzi et une seconde habitation Située à seulement 2 minutes du centre-ville, d'Intermarché et de toutes les commodités (école, maternelle, médiathèque, stade, pôle médical, commerces de bouche, services), découvrez cette propriété "clés en main". Entièrement rénovée entre 2019 et 2025, elle offre un grand confort sur un terrain paysager de 1500 m² entièrement clos et sécurisé. Une Situation Géographique Stratégique Profitez du calme de Saint-Denis-de-Pile tout en restant connecté aux pôles économiques : Libourne : à seulement 10 minutes. Bordeaux Centre : à 45 minutes via l'A89 Gare SNCF : Bordeaux Saint-Jean en environ 35 minutes La Maison Principale 173 m²: Espaces de vie : Un salon de 52 m² avec mobilier d'entrée sur mesure haut de gamme, complété par un second salon de 26 m² baigné de lumière pour vos moments de détente. cuisine ouverte de 14 m² avec mobilier sur mesure et équipement haut de gamme avec osmoseur, système aimanté anticalcaire général et buanderie attenante de 7m². Espace Nuit et Sanitaires : Une suite parentale de 25 m² (dressing, salle d'eau/toilettes), une 2ème chambre de 16 m² avec sa terrasse couverte privative de 10 m², une 3ème chambre de 13 m². En complément de la salle d'eau parentale, la maison dispose d'une seconde salle d'eau indépendante de 5 m² avec toilettes, idéale pour les enfants ou les invités. Un bureau de 7 m² complète l'ensemble. Options et rénovations réalisées : Ouvertures de porte 90 cm (accessibilité PMR), douche parentale de 1x2m, douche supplémentaire 1,20x0,90m, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires et climatisation réversible dans chaque pièce. Grâce à une rénovation complète et une isolation de pointe, cette propriété affiche un diagnostic de performance exceptionnel : Combles isolés en ouate de cellulose (confort thermique hiver comme été et acoustique optimal), couplée à une isolation complète des murs (R32). Gros-oeuvre : Toiture neuve (2025), assainissement aux normes (filtre compact de 2019). Menuiseries haute sécurité : Porte d'entrée de marque Bel'M Chauffage : Poêle à granulés Haut de gamme Rika Domo (contenance 50kg et 3 bouches) connecté. Domotique et Sécurité : Maison connectée (portail avec détection d'arrivée, volets roulants, éclairage), alarme intérieure/extérieure, fibre optique et vidéophone sur smartphone. Des Extérieurs conçus pour la détente : La propriété vous accueille par un portail électrique autoporté sur mesure signé Tschoeppé ouvrant sur une entrée soignée (allée en enrobé de 350m² avec 3 places de parking) et deux espaces de vie extérieurs distincts : À l'avant : Une terrasse souligne la façade, parfaite pour profiter de l'exposition matinale, bordée par un jardin paysager avec palissades en bois. À l'arrière : Un véritable espace détente accessible par un portillon signé Tschoeppé comprenant une terrasse en béton désactivé de 68 m² sous une pergola bois de 36 m², une piscine 5x10 m chauffée (PAC) avec volet électrique, une plage en composite de 84 m², et un jacuzzi 6 personnes avec sa propre pergola bois. Le deuxième logement indépendant (35 m²) Une seconde maison type T2, neuve de 2020, entièrement climatisée avec séjour/cuisine (21 m²), chambre (9 m²), salle d'eau avec toilettes (5 m²) et sa terrasse privée. Idéale pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif (sous-compteur électrique et compteur eau indépendant). Un bien rare, alliant domotique de pointe et prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. Contactez notre négociatrice pour organiser une visite

Saint-Memmie - Maison T6 en pierres meulières de 1935 - cadre de vie idéal pour une famille Située à Saint-Memmie, dans un secteur pratique au quotidien, cette maison en pierre meulière datant de 1935 offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Idéalement située à proximité de la RN44 et de nombreuses commodités (transports en commun, commerces, professionnels de santé et établissements scolaires), ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement alliant fonctionnalité et possibilités d'évolution. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Une grande cuisine indépendante lumineuse desservant un dégagement avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une pièce insonorisée, idéale pour les amateurs de musique ou pour l'exercice d'une activité nécessitant une isolation acoustique, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Au-dessus, un grenier vient compléter l'ensemble et offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve de travaux préalables, notamment sur la couverture et l'isolation. La maison dispose également d'une cave accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'un espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin, propice aux moments de détente en plein air. Autre atout appréciable : le bien bénéficie d'un double accès depuis deux rues distinctes, dont l'un, situé dans une rue calme et peu passante, permet d'accéder à un garage. Côté équipements, les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage. La chaudière gaz à condensation, assurant également la production d'eau chaude sanitaire, a été remplacée en 2025. Cette maison de caractère réunit ainsi de nombreux atouts : une architecture authentique, une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, un espace insonorisé, un jardin et un garage, sans oublier un potentiel d'évolution pour adapter les lieux aux besoins de ses futurs occupants. Une maison familiale pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Châlons-en-Champagne - Secteur Allées Paul Doumer - Appartement T4 en rez-de-chaussée entièrement rénové avec cave et place de parking Situé à proximité du centre-ville et de la RN44, venez découvrir cet agréable appartement atypique de type 4 d'une superficie de 90 m² situé au rez-de-chaussée disposant d'une pièce de vie avec mezzanine. L'appartement s'ouvre sur un grand couloir d'entrée desservant sur votre gauche un WC indépendant ainsi que la salle de bains. Vous retrouverez un pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Du côté nuit, vous retrouverez, deux belles chambres lumineuses. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Aucun travaux ne sont à prévoir sur l'appartement. Ce dernier a été intégralement réisolé par l'intérieur (murs et plafonds), les fenêtres sont très récentes et en aluminium double vitrage. Concernant les charges de copropriété, les appels de fonds sont d'un montant de 206,54 euros par trimestre soit environ 68,58 euros par mois. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

COMPERTRIX (51510) - Maison individuelle à rénover avec sous-sol complet, 3 chambres et jardin Située sur la commune de Compertrix, cette maison individuelle non mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'envisager la création d'une seconde salle de bains, sous réserve de faisabilité technique. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, une cave, un débarras et un garage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin complètent l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation avant de pouvoir être habité. Il faudra notamment prévoir la réalisation d'une isolation des murs et de la toiture, l'installation d'un système de chauffage avec production d'eau chaude sanitaire et la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Des travaux de rénovation intérieure sont également à prévoir, notamment électricité, cuisine, salle de bains, ainsi que les enduits et peintures. Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet de rénovation à leur image et valoriser un bien offrant de beaux volumes. Ses principaux atouts : maison non mitoyenne, trois chambres, sous-sol complet, garage, jardin et possibilité d'aménager une seconde salle de bains à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison de caractère de 1935 à fort potentiel - idéal investisseur ou résidence familiale avec dépendance et jardin Située à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à la RN44 en direction de Reims, cette maison de caractère offre une double opportunité rare sur le marché : une belle résidence familiale ou un investissement locatif. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et se présente actuellement sous la forme de deux appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée. Sous-sol complet - idéal pour le stockage, une cave à vin ou des aménagements techniques. Rez-de-chaussée - Appartement T3 Entrée indépendante, double séjour lumineux de 30 m², cuisine indépendante, couloir, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Étage - Second appartement T3 Couloir, double séjour de 30 m², cuisine, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Cet appartement communique directement avec des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Une grande cour à l'arrière permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance comprend trois garages, un atelier et un débarras - un espace fonctionnel et polyvalent, particulièrement apprécié des amateurs de bricolage ou des professionnels ayant besoin d'un local. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. La dépendance a été bâtie sur des murs porteurs dimensionnés pour recevoir un logement supplémentaire en élévation au-dessus des garages. Une opportunité en or pour tout investisseur souhaitant maximiser la surface habitable et la valeur du bien dans le cadre d'un projet de construction complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL À FAGNIÈRES (Zone commerciale et artisanale) PRIX A DEBATTRE Idéalement situé au coeur de la zone commerciale et artisanale de Fagnières, ce bâtiment professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour artisans, PME, professions libérales ou investisseurs. Concernant le bâtiment, vous retrouverez : - Un atelier d'environ 300 m², spacieux et fonctionnel, équipé d'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules et matériels - Une entrée indépendante avec espace accueil - Un bureau de direction - Un espace de bureaux / coworking modulable - Plusieurs pièces annexes (3 pièces) pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou stockage - Deux espaces sanitaires - Chaufferie Extérieurs : - Plus de 10 places de stationnement, idéal pour clientèle et personnel - Terrain offrant un fort potentiel d'évolution : possibilité d'édifier une maison ou un second bâtiment sur la partie avant (zone constructible) Les plus du bien : - Emplacement stratégique dans une zone dynamique - Bâtiment polyvalent et évolutif - Fort potentiel pour développement d'activité ou projet mixte (professionnel + immobilier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A VENDRE - SAINT-AMAND-SUR-FION - Maison à rénover Située sur la commune de Saint-Amand-sur-Fion, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Le bien se constitue de la façon suivante : - Une cave - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de douche avec WC, un séjour, dégagement, une chambre. - A l'étage : trois chambres en enfilade et un grenier. Un garage donnant sur la rue. Une cour. Une grange avec une partie chaufferie, un ancien WC et grenier au-dessus. Jardin à l'arrière de la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Châlons-en-Champagne - A vendre - Terrain à bâtir entièrement clôturé Sur la Commune de Châlons-en-Champagne au cœur du quartier Madagascar dans un environnement calme au bord du canal, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir entièrement clôturé vous offrant une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain est plat, bien orienté et bénéficie déjà d'un adresse postale car une ancienne construction a été entièrement détruite. Par conséquent, les réseaux d'eau potable, d'eaux usées (tout à l'égout) et d'électricité sont déjà présents dans la rue desservant le terrain. Par ailleurs, le bien est libre de constructeur et ne se situe pas dans un lotissement, vous pourrez donc concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Enfin, le terrain n'est pas situé dans le secteur protégé du quartier Madagascar, ce qui implique que votre projet de construction ne sera pas soumis aux prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Information importante : le bien est concerné par le Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de la Commune (zone magenta). Cela a pour conséquence que le premier niveau habitable devra respecter la côte NGF de 82,70. Les relevés de côte NGF concernant le terrain se situent entre 80,88 et 81,05. Ainsi, le premier niveau habitable de votre future construction devra être surélevé par rapport au sol naturel entre 1,65 m et 1,82 m. Les points forts : - Le terrain se situe dans le quartier Madagascar à proximité du centre-ville, des jards et du canal. - Le bien n'est pas situé dans le secteur protégé du quartier Madagascar (non soumis aux ABF) - Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et télécom) - Le terrain est très bien orienté et sans vis-à-vis - Vous disposez d'une belle façade (19 mètres) et d'une belle profondeur (plus de 46 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.