25 347 Annonces immobilières

de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Dans un environnement calme, maison ancienne en pierre de pays d'environ 89m² habitable à restaurer et ses nombreuses dépendances sur environ 1800m² de jardin. La maison se compose en rdc d'une pièce à vivre de 30m², une chambre de 20m² avec cheminée, un dégagement qui peut être aménagée en bureau. Au 1er étage, le palier dessert une salle de bain avec wc, une chambre de 19m². Dépendances : appentis préau de 7m² avec wc, un cellier de 12m² avec grenier, une pièce de 10m², un autre cellier de 7m², le tout attenant et en pierre. Autre dépendance : bâtiment en pierre avec préau de 34m², atelier et cave voutée de 7m², autre cave. Puits.

Idéal 1er achat - Chinon, quartier St Lazare, avec accès aux commerces de proximité à pied, maison ancienne non mitoyenne à rénover sur env 1000m² de jardin arboré, avec dépendances - En rez de chaussée, elle comprend une pièce de reception avec cheminée de 24m², une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : grande cuisine de 22m², une chambre avec salle d'eau et wc de 13m², deux chambres en enfilade avec point d'eau et wc pour un total de 25m². Cave sous la maison. Dépendances : préau en pierre de 29m² , atelier de 14m² , grenier sur le tout. Dépendance de stockage donnant sur la rue.

TOURS, Située dans le quartier recherché des Prébendes, cette charmante maison atypique des années 1940 développe une superficie de 136,31 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard-penderie, une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une agréable salle à manger en extension. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace parental, pensé comme un lieu de vie à part entière. Il se compose d'un salon-bibliothèque ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et d'une buanderie . Cette maison climatisée séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux, son agencement familial et son jardin intimiste, offrant à chacun des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un garage en location situé à proximité complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 560 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq. - Réf : 003/2588

NOUVEAUTE ! SAINT JACUT LES PINS, située à seulement 10 minutes de REDON, l'étude vous propose une maison indépendante de 2007 d'une surface habitable de 100 m² de plain-pied ! Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette maison se compose : d'un sous-sol total de 100 m² avec un garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie et un espace atelier ; Au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains, wc. Une terrasse exposée Sud/Est. L'ensemble sur un terrain clos de plus de 4000 m² ! Cette maison se distingue par sa performance énergétique grâce à une pompe à chaleur aérothermie et son ballon thermodynamique. ainsi que les matériaux de qualité tels que les ouvertures en bois/aluminium avec volets électriques ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RETIERS, Maison d'habitation - Nouveauté - Idéalement située, à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette maison d'habitation contemporaine de près de 133 m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative (douche et wc), buanderie, wc. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Garage attenant de 22 m². Terrasse d'angle exposée Sud/Ouest. Terrain clos et déjà arboré. Cour bitumée à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout, sur une parcelle de 552 m². - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380 à 580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 338 448 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :327 000 € - Réf : 122/3144 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du bourg d'Épiniac, à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne, ancien bâtiment scolaire en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Derrière sa façade en pierres et sa toiture en ardoises, ce bâtiment dispose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses pièces, anciennes salles de classe, bureaux, cuisine, salle à manger et combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail, présentant également un potentiel constructible. Que vous souhaitiez créer une belle maison d'habitation principale pleine de caractère, diviser le bâtiment en plusieurs logements, réaliser un projet locatif ou encore développer une activité professionnelle, ce bien offre un véritable terrain de jeu pour donner vie à vos projets. Des dépendances attenantes, comprenant notamment un préau et un bâtiment annexe, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution : une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets !

Maison construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant au rez de chaussée : une entrée, une salle de bain, un WC, une cuisine, une chambre, une pièce passante, une cave. Au premier étage : deux chambres dont une passante, une salle d'eau, un WC, un grenier. Garage fermé couvert en fibro. Terrain de 193m².

Manoir du XVIe siècle – Une propriété de caractère au coeur de la Bretagne Au coeur de la Bretagne, cette remarquable propriété datant du XVIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire, élégance et confort contemporain. Répertorié au patrimoine culturel de Bretagne, ce manoir a bénéficié d'une très belle rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect de son caractère historique. Ses volumes, son architecture et ses éléments anciens lui confèrent une véritable personnalité, tout en offrant aujourd'hui un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. Sa situation constitue également un véritable atout. La propriété se trouve à seulement quinze minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Cette excellente accessibilité permet de rejoindre facilement Saint-Malo, Rennes et Paris, offrant ainsi la possibilité de profiter du calme et du charme de la Bretagne tout en restant parfaitement connecté aux grands centres urbains. Installée dans une ville historique à taille humaine, la propriété bénéficie d'un environnement offrant une belle qualité de vie : commerces et services de proximité, écoles, restaurants, marché, patrimoine architectural et accès rapide au littoral. La proximité de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel permet également de profiter pleinement d'un environnement naturel et culturel exceptionnel. Cette propriété réunit ainsi des qualités particulièrement recherchées : le charme et l'histoire d'un manoir du XVIe siècle, une rénovation de qualité, une situation privilégiée et une excellente accessibilité, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un lieu de caractère pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'authenticité d'une demeure historique, sans renoncer au confort et aux commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée ouverte, prolongé par une véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une pièce multi-usage, une buanderie ainsi qu'un double garage avec espace grenier complètent ce niveau. À mi-niveau, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois chambres. L'une bénéficie d'un espace avec douche, baignoire et WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau, tandis qu'une troisième, agrémentée d'une cheminée, dispose d'une pièce d'eau avec baignoire, douche, WC indépendant et rangements. Le deuxième étage propose une belle pièce palière aménagée en bibliothèque, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un accès à un débarras et à une sixième chambre. Cette dernière communique avec un espace de grenier et de débarras, offrant encore des possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une cour, un jardin et une piscine, créant un environnement propice à la détente et aux moments partagés. L'ensemble offre ainsi une combinaison rare entre le cachet d'une demeure historique, de généreux volumes, une rénovation soignée et des espaces adaptés à une vie familiale confortable. Une propriété singulière, pensée aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié en Bretagne.

NOUVEAUTE - T2 - ASCENSEUR - TERRASSE SUD - PARIS 15e GRENELLE - RUE FONDARY - ÉLÉGANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 10 m² PLEIN SUD - ÉTAGE ÉLEVÉ Un véritable coup de coeur ! Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé rue Fondary, découvrez ce charmant appartement de 37 m², situé en étage élevé, qui séduit immédiatement par son excellent état, sa luminosité et son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur. Présenté en parfait état, cet appartement offre une distribution harmonieuse et des prestations particulièrement agréables. Il se compose d'une très belle pièce de vie, aux volumes généreux, avec un séjour particulièrement lumineux et une cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un ensoleillement privilégié tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. L'espace nuit propose une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau et un dressing offrant un espace de rangement appréciable, WC séparés Une cave en sous-sol complète cet appartement. Possibilité d'acquérir d'un parking en sus. Un emplacement recherché au coeur du 15e arrondissement Situé dans un environnement agréable et recherché du quartier Grenelle, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de quartier, des commerces de bouche, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Vous profiterez notamment de la proximité de la très commerçante rue du Commerce, ainsi que des quartiers Dupleix et La Motte-Picquet-Grenelle. Stations de métro : La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) Émile Zola (ligne 10) Accès gare Montparnasse (ligne 6) Austerlitz (ligne 10) Lignes de bus complémentaires : 80 et 82 Les atouts du bien : - Immeuble de bon standing - Étage élevé - Appartement de 37 m² en parfait état - Très beau séjour lumineux - Cuisine équipée - Superbe terrasse de 10 m² exposée plein sud - Vue dégagée - Chambre indépendante - Salle d'eau

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente, dans le quartier très prisé des Champs Freslons sur la commune de LE RHEU, cette maison de 8 pièces développant environ 194 m² habitables. Implantée dans une rue calme, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace pour déjeuner en famille. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent également de profiter d'un espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant et un garage avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un grenier situé au-dessus vient offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos accueille une piscine et une terrasse en bois exotique, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Avec ses six chambres, ses nombreux espaces de rangement et ses aménagements extérieurs, cette maison réunit de beaux atouts pour une vie familiale confortable. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Entre Mordelles et Le Rheu, dans un petit hameau, à 50 m d'un arrêt de bus Rennes Métropole, maison indépendante traditionnelle de 100 m² hab. environ, élevée sur sous-sol semi-enterré, sur un terrain de 798 m², comprenant : - entrée, séjour, débarras, cuisine A/E, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire., w.c, deux chambres. - A l'étage, dégagement, w.c, deux chambres, salle d'eau ( à terminer). - Sous-sol avec garage. - Appentis en bois couvert en tôle acier. Deux garages indépendants. Jardin. Travaux effectués en 2014 : chauffage pompe à chaleur air/eau, cheminée insert, électricité, ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte de garage auto, assainissement autonome, isolation par l'intérieur, plomberie. - Extension possible. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € - Réf : 029/1782

MORDELLES, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - Au calme en impasse, agréable maison de 1989 avec extension de 1994, d'une surface de 127 m² hab. environ, sur un terrain de 441 m², comprenant : - au RDC : entrée, séjour-salon traversant de 35 m² avec foyer insert, cuisine A/E, dégagement, chambre avec pl. et salle d'eau privative, wc, buanderie, et accès à une chambre indépendante à l'étage, avec grenier. - à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. - garage attenant de 20 m² avec porte automatique, carport attenant avec porte auto, portail électrique. - Jardin et terrasse orientés sud-ouest. Chauffage gaz (chaudière neuve). Toiture rénovée. Ouvertures ALU neuves (porte d'entrée, porte de serice, fenêtres et baies). Tableau électrique neuf. Proche des écoles (collège, maternelle/élémentaire), commerces, et bus Rennes Métropole. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2200 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 362 000 € dont 12 000 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 350 000 € - Réf : 029/1776