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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Exclusivité Cheuvreux Rennes. Située dans la commune de GUILLAC, cette maison à rénover de 62,90m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Localisation et environnement : Ce bien se situe à moins de 10 minutes des écoles et commerces de proximité. Il faut compter une dizaine de minutes en voiture pour rejoindre Ploërmel et Josselin permettant d'accéder à tous les services et équipements du quotidien. Agencement du bien : La maison se compose de : * Une cuisine. * Quatre pièces. * Un couloir. * Une salle d'eau. * Un wc indépendant. * Un grenier. Informations générales : * Année de construction : avant 1948 * Montant de la taxe foncière : 401 euros. * Surface de la parcelle : 4280 m2 Informations techniques : * Travaux de rénovation à prévoir Informations pratiques : * A 10 minutes de Ploërmel et Josselin * Proche des écoles et des commerces. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vedneur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié : drotis d'enregistrement, frais de notaires et frais annexes.

Exclusivité de l'Office Cheuvreux Rennes. Vente notariale interactive. Une maison à rénover de 94,05 m² de surfaces habitables avec un terrain de 3 768m², à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron et à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin. Elle comprend : Au rez-de-jardin : * quatre pièces * une salle d'eau avec WC * une salle d'eau * un WC séparé * deux débarras * quatre pièce à usage de stockage * un garage Au premier étage : * des combles En annexe : * une étable avec un grenier Informations générales : * montant de la taxe foncière : 450 euros * année de construction : 1870 Informations techniques : * chauffage électrique et poêle bois * cheminée à foyer ouvert * eau chaude ballon électrique et chauffe-eau gaz * surface habitable : 94,05 m² * autres surfaces : 294,12m² (surfaces du bien qui ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable) Informations pratiques : * à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron (services publics et école primaire) * à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin (services publics, commerces et grandes surfaces, école primaire, collège et lycée) Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Une vitrine en plein cœur historique de Rennes, libre de tout fonds de commerce : vous arrivez avec votre propre projet. Le bien Local commercial au pied d’un immeuble bourgeois, rue Edith Cavel. Il est vendu ou loué en trois lots : * Magasin au rez-de-chaussée : 17,51 m² Carrez, en façade sur la rue Edith Cavell * Réserve à l’entresol : 13,41 m² Carrez, utilisable comme second espace de travail ou bureau * Cave en sous-sol, murs en pierre Le local est destiné au commerce. Il a été occupé pendant plusieurs années par un salon de coiffure et dispose déjà d’arrivées d’eau et d’évacuations. Le fonds de commerce n’est pas cédé : le local est proposé nu. Deux possibilités : 1. Achat des murs : 220 000 € [FAI / net vendeur à préciser] 2. Location en bail commercial neuf (3-6-9) : 980 € HT par mois, avec un pas de porte de 40 000 € à la signature Qu’est-ce qu’un pas de porte ? C’est une somme que le locataire verse une seule fois au propriétaire des murs quand il signe un bail commercial neuf. Elle paie l’accès à un emplacement bien placé et le droit au bail, qui comprend le droit au renouvellement et la possibilité de céder le bail plus tard. Elle n’est pas remboursée à la sortie. À ne pas confondre avec : * le droit au bail, payé à l’ancien locataire pour reprendre son bail ; * le fonds de commerce, qui comprend la clientèle, l’enseigne et le matériel. Il n’est pas vendu ici : vous ne payez pas une clientèle qui ne vous suivrait pas forcément. Informations techniques : * Secteur sauvegardé et périmètre de protection d’un monument historique : les travaux sur la vitrine ou la façade sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France * Amiante : * aucun matériau repéré dans les parties privatives (2016) ; * un conduit en amiante-ciment dans un WC commun (DTA des parties communes, 2003). * Bois (diagnostic 2023) : pas de termites. * Hors zone inondable, aléa argiles nul, risque sismique faible Informations de copropriété : * 9 copropriétaires, gérée par un syndic professionnel * Les 3 lots représentent 491 tantièmes sur 10 050 * Aucun gros travaux voté lors des AG de 2023 à 2025, et aucune procédure en cours * Budget 2026 : 9 240 €, avec un fonds de travaux ALUR à 5 % Informations financières : * Charges de copropriété : environ 475 € par an pour les 3 lots (provisions 2026). Les charges réelles de 2024 étaient de 399,60 €. * Taxe foncière : 784€ * Pour un investisseur : un loyer de 980 € HT, soit 11 760 € HT par an, donne une rentabilité brute d’environ 5,3 % sur un prix de 220 000 € Infos pratiques * Hypercentre historique, quartier Saint-Germain * Métro b Saint-Germain et métro a République à quelques minutes à pied * La plupart des lignes de bus passent par République * Commerces, restaurants et services tout autour * Parkings publics à proximité.

La SAS R&R Notaires vous propose en Vente Interactive (enchères simplifiées) un ensemble immobilier atypique composé d'un loft et d'un atelier, répartis sur deux lots de copropriété. Un ensemble aux multiples possibilités : idéal pour associer une activité libérale ou médicale à une habitation, ou pour envisager la création d'un vaste loft de 239 m² avec une terrasse de 60 m². Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien bénéficie également d'une cour commune à jouissance privative des deux lots. Au rez-de-chaussée : un atelier de 143 m² Actuellement à usage commercial, cet espace accueillait auparavant un cabinet de kinésithérapie. Il comprend deux grandes pièces, plusieurs salles de soins, un vestiaire, un coin cuisine, des WC séparés et un sanitaire PMR. Un vaste plateau pouvant se prêter à différentes activités professionnelles ou à un projet de réaménagement. Au premier étage : un loft de 96 m² avec terrasse de 60 m² L'appartement comprend une vaste salle à manger, un double séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un jeu de niveaux apporte charme et caractère à cet appartement atypique. Lumineux grâce à ses nombreuse baies vitrées, l'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 60 m², au calme et ensoleillée, accessible depuis le séjour et les chambres. Un bien, deux projets possibles : * Un projet mixte habitation / profession libérale : conserver un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Une configuration particulièrement adaptée à un cabinet médical, paramédical ou à une activité libérale. * Un projet résidentiel : réunir les deux lots pour créer un grand loft d'environ 239 m², complété par une terrasse de 60 m² et la jouissance privative d'une cour commune. Situation : Rue du Dessous-des-Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Bibliothèque François-Mitterrand et Olympiades. Commerces et transports à proximité : métro ligne 14 (Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand), bus 62, 64 et 132. La recéption des offres aura lieu du 27 novembre 14h00 au 28 novembre 14h00 avec des pas d'offres de 11 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Oudezeele (59670) dans le Nord (59) À Oudezeele, commune du département du Nord, cette maison à vendre offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 433 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 118 000 €. La maison comprend 4 pièces au total, avec 2 chambres. Elle dispose également d’un jardin et d’une terrasse, éléments à prendre en compte pour l’aménagement des espaces extérieurs. Située à Oudezeele, la maison se trouve dans une commune du secteur des Flandres, à proximité de villes comme Hazebrouck, Cassel et Bergues. Le secteur permet un accès aux services de proximité, aux commerces, aux établissements scolaires et aux axes routiers du département du Nord. Oudezeele bénéficie également d’un environnement communal situé entre zones rurales et pôles urbains du secteur. Ce bien peut convenir pour un projet d’acquisition en résidence principale ou pour un projet d’investissement, selon les besoins de l’acquéreur. La configuration en 4 pièces et 2 chambres permet d’envisager différents usages des espaces intérieurs. Maison à vendre à Oudezeele, avec jardin, terrasse, 80 m² habitables et 433 m² de terrain, proposée au prix de 118 000 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Oudezeele.

BREAL SOUS VITRE. En campagne, parcelle de terrain à bâtir d'environ 1400 m2 (à borner), non viabilisé. Libre. Renseignements au 02-99-75-79-63.

BAZEILLES - 2EME ETAGE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - cuisine équipée, dégagement, salle de bains avec douche italienne et chambre. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal une première acquisition ou placement locatif.

BAZEILLES - 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS EN DUPLEX. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - entrée, cuisine équipée avec en duplex une chambre et salle de bains avec douche italienne. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal une première acquisition ou placement locatif.

BAZEILLES - 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - entrée, pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains, WC. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal une première acquisition ou placement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

BAZEILLES - 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - cuisine équipée, salle de bains, WC, une pièce principale. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal une première acquisition ou placement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

BAZEILLES - REZ-DE-CHAUSSEE- APPARTEMENT DE 2 PIECES. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - entrée, cuisine équipée, salon séjour, salle de bains avec douche italienne, une chambre, WC. En annexe: une cave et la jouissance d'un petit extérieur. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal pour une retraité ou investisseur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison vie de plain-pied à LANDAUL, Idéalement située sur la commune à moins d'1km à pied du centre avec ses commodités, venez découvrir cette nouveauté au calme dans un secteur recherché. Vous serez emballés de part son environnement et sans vis-à-vis, une construction de 2011 vous offrant 64 m² habitable environ avec des prestations appréciables notamment une pompe à chaleur réversible dans la pièce à vivre. Une vie de plain-pied avec une entrée desservant la pièce à vivre d'environ 30 m² avec possibilité de mettre un poêle et sa cuisine aménagée équipée ouverte le tout orienté vers le jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Vous apprécierez son appentis fermé et attenant à la maison d'environ 13 m² avec une mezzanine de rangement, avec accès direct au jardin entièrement clos exposé SUD-OUEST. Vous avez la possibilité de garer deux véhicules côte à côte sur l'avancée devant la maison, avec un accès également par un portail aux extérieurs. Accès à la quatre voies en voiture à 5 min. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité sur la commune de Landaul.