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MAISON DE MAITRE EN CENTRE BOURG VAUCHRETIEN (49320) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située sur la commune de Vauchrétien, cette maison à rafraichir d une surface habitable de 188 m² sur une parcelle de 1 379 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres. Maison de 1850 avec charme et cachet, tuffeau et poutres dans la pièce de vie de 40m². La cuisine indépendante donne sur la terrasse sans vis à vis. Idéale profession libérale avec deux entrées indépendantes, un cabinet médical et une salle d'attente attenante. Arrière cuisine aménagée et buanderie. 2wc au rez de chaussée. A l'étage 4 chambres dont une de 17m², à rafraichir, une salle de douche de 9m². Wc. Au dernier niveau du potentiel pour ce grand grenier avec poutres apparentes d'environ 60m². Dépendances, maison d'amis à rénover avec cave, hangar de plus de 60m². Abri bois. Panneaux solaires pour l'alimentation du ballon d'eau chaude Panneaux photovoltaïques pour la revente. Jardin avec puits pour arrosage automatique. ATOUTS : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT MAISON NON ENERGIVORE DPE B PANNEAUX SOLAIRES POUR LE BALLON D EAU CHAUDE ET POMPE A CHALEUR PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES POUR LA REVENTE GRENIER AMENAGEABLE DE PLUS DE 60M² POUTRES ET TUFFEAU MAISON D AMIS DE 50M² A RENOVER HANGAR INDEPENDANT DE 60M² JARDIN DE 1300M² SANS VIS A VIS La commune de Vauchrétien se situe dans le secteur de l'Anjou, à proximité d'Angers et des axes de circulation du Maine-et-Loire. Le secteur compte des écoles, des commerces, des services et un centre-ville accessibles depuis le bien. Les communes voisines et les pôles de vie du territoire permettent de rejoindre différents équipements du quotidien. Prix de vente : 431 600 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Vauchrétien.

SAINT LEONARD Maison avec fort potentiel A proximité de la place du lycée d'Angers, cette maison de 98 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valorisation. Implantée dans un environnement résidentiel calme d'Angers, elle offre un équilibre appréciable entre tranquillité et accessibilité. • Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, pièce de vie, cuisine, grande salle de bains, WC. • Au 1er étage : salon séjour avec salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau, WC. • Au 2ème étage : grenier semi aménagé d'environ 25 m² avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet à l'avant et à l'arrière du terrain. Le bien dispose également d'un garage et d'une petite dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : grande maison familiale, colocation, division ou projet patrimonial. L'emplacement constitue un véritable atout : centre-ville et gare TGV accessibles en 5 à 10 minutes, commerces et supermarchés à proximité (quartier de la Madeleine, Galerie Espace Anjou), établissements scolaires de tous niveaux rapidement accessibles, ainsi que tram et bus à proximité immédiate. Un bien rare par sa localisation, son potentiel et ses espaces extérieurs, à découvrir rapidement.

AMILLY bourg à proximité des commerces et services ! Elle propose une distribution simple et fonctionnelle avec une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble offre un cadre de vie de plain-pied pratique et agréable. La maison bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage de 17 m². Son exposition sud apporte une belle luminosité aux pièces de vie. Le bien est également raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les huisseries en bois avec double vitrage contribuent au confort du logement. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel d'aménagement selon les attentes des futurs acquéreurs. Terrain clos de 495m². Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 264 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 44 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 1979 à vendre à Ussel (19200), implantée sur une parcelle plate et clôturée, entièrement constructible, de 2000 m², avec abri de jardin. Elevée sur rez-de-jardin comprenant un double garage, une buanderie, une cave et deux pièces ( à usage de chambres et/ou projet profession libérale), ce pavillon est composé en rez-de-chaussée d'un couloir donnant accès à une cuisine (accessible par un sas d'entrée sur l'arrière avec terrasse) et à une pièce à vivre avec insert à bois (avec accès balcon), d'un dégagement distribuant à une salle de douche, des WC et deux chambres. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC (possibilité d'accueil d'une douche ou baignoire) et greniers. Chauffage par radiateurs électriques et insert à bois / menuiseries en double vitrage bois d'époque et PVC (avec volets roulants et persiennes métalliques) / raccordé au réseau d'assainissement collectif. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Ussel.

CORMERAY, Maison d'habitation - Agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, 4 chambres, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse, salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant- garage-terrasse carrelée , s'ajoute une cabane de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 015/705

COUR CHEVERNY, Maison d'habitation - maison élevée sur sous-sol implantée sur un terrain de 1 307 m² offrant cuisine, séjour salon, s.de bains, 2 wc, 3 chambres, buanderie, s.d'eau - greniers et son sous-sol complet - l'ensemble à rénover - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 020 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 015/645/10

Maison 4 pièces à Gièvres (41130) – Cour fermée et garage Située sur la commune de Gièvres, cette maison fonctionnelle et agréable à vivre vous séduira par sa disposition et ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salon/salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement fermée, parfaite pour les repas en plein air ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce charmant duplex de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (sans électroménager). Deux chambres, dont une située à l'étage. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. Équipements Radiateurs électriques neufs de marque Atlantic, offrant une consommation maîtrisée. Chauffage électrique. Production d'eau chaude assurée par une chaudière au gaz. Informations complémentaires Colocation acceptée. Animaux non acceptés (chiens et chats), conformément au souhait du propriétaire. Ce logement saura séduire les personnes recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et bien agencé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville à vendre Genillé dans l'Indre-et-Loire (37), au rez-dechaussée : un porche avec wc, une cuisine, débarras et une salle à manger. Au premier étage : deux grandes chambres, une petite pièce, salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Cour derrière dans laquelle se trouvent un puits, un hangar en planche et un petit bâtiment à usage de cellier.

Propriété à vendre Villeloin-Coulangé dans l'Indre-et-Loire (37), comprenant : I/ Un bâtiment dénommé "manoir" comprenant : - au sous-sol : chaufferie et cellier; - au rez-de-chaussée : cuisine, deux salles à manger, séjour, wc, dégagement; - au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc; - au deuxième étage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc. II/ Un bâtiment dénommé "chalet" comprenant: - au rez-de-chaussée : salle à manger-cuisine, wc; dans le prolongement un garage-atelier et un débarras-chaufferie; - au premier étage : palier, trois chambres, salle d'eau-wc, grenier. III/ Un bâtiment dénommé "chai" comprenant: - au rez-de-chaussée : salle de réception, wc; à la suite cuisine professionnelle et arrière-cuisine, escalier d'accès au premier étage; - au premier étage : deux chambres, salle de bains, wc. IV/ Un bâtiment dénommé "écuries" comprenant: - une salle de réception avec cuisine professionnelle, wc; - grenier au dessus sur toute la surface. V/ Une chapelle. Parc avec verger, allées entre les bâtiments, terre, bois, étangs et prés.

Maison familiale au calme - Proche du Château de l'Islette Dans un environnement calme et agréable, à proximité du Château de l'Islette, découvrez cette maison familiale construite en 1972, implantée sur une parcelle de 582 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau du sous-sol : Un grand garage d'environ 40 m², une buanderie, deux chambres, une pièce actuellement aménagée en salle de sport pouvant parfaitement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une grande cuisine d'environ 25 m², une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Avec ses nombreux espaces, son grand garage et ses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant du volume, du calme et un cadre de vie agréable. Le tout sur un terrain de 582 m², dans un secteur paisible et recherché, à proximité du Château de l'Islette. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir rapidement.

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