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PÉRIGORD NOIR - VALLÉE DU CÉOU - PROPRIÉTÉ DE 2,84 HA AVEC MAISON, BÂTIMENTS COMMERCIAUX ET DÉPENDANCES Au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier offre un cadre naturel rare en bordure du Céou et de nombreuses possibilités d'usage. La propriété s'étend sur 28 374 m², soit près de 2,84 hectares, composés d'un parc arboré, de prairies, d'une île accessible par deux ponts et agrémentée d'un étang de pêche, ainsi que d'une écurie et de diverses dépendances. La présence de la rivière et d'une cascade confère au site un environnement particulièrement agréable. La maison d'habitation développe environ 250 m² habitables sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Leur organisation permet de les réunir en une seule habitation familiale ou d'envisager deux espaces de vie distincts intergénérationnels. Le rez-de-chaussée comprend une grande terrasse sur trois côtés, une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouvent une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse sur deux côtés. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage-entrepôt à usage commercial de plus de 320 m². Un bâtiment indépendant de 625 m² à usage commercial complète l'ensemble. Il comprend plusieurs garages, entrepôts, espaces de stockage et une cave en rez-de-jardin, puis une entrée, deux bureaux, un WC, un garage et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier à l'étage. Par ses volumes, ses dépendances et la diversité de ses espaces, cette propriété peut accueillir une résidence principale ou secondaire, une activité professionnelle ou un projet associant habitation, bureaux, atelier et stockage. Des projets touristiques, équestres, de loisirs, d'accueil ou événementiels peuvent également être étudiés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ses importants garages et espaces de stockage pourront également répondre aux besoins d'un collectionneur de véhicules. Un bien singulier offrant espace, eau, prairies et d'importantes capacités d'accueil et de stockage dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dordogne.

L'étude de Maître Dhotel vous propose sur la commune de Servins, cette maison individuelle à réhabiliter entièrement ou à détruire. Idéalement située sur une parcelle de près de 500 m², elle dispose d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une cour à l'arrière de la maison (possible extension) et un jardin. Pour un projet de construction, vous disposez d'une façade de 21 mètres. > Zone UD du PLU (zone urbanisée de la commune). Sa vocation est mixte. > Servitudes relatives aux monuments historiques (immeubles classés et inscrits, abords des monuments historiques) (AC1)

L'étude de Maître Dhotel vous propose sur la commune de Servins, cet ensemble inachevé de deux maisons en briques. Idéalement situé sur une parcelle de 762 m², les fondations et le rez-de-chaussée ont été réalisés à partir de 2020. Les mesures sont données à titre indicatif et la répartition des pièces peut évidemment être modulée selon votre projet. Un niveau R+1 peut également être envisagé et accroitre ainsi la surface habitable. Ces deux biens sont vendus en l'état, ni clos, ni couverts. Une opportunité certaine pour les amateurs de travaux ! > Zone UD du PLU (zone urbanisée de la commune). Sa vocation est mixte. > Servitudes relatives aux monuments historiques (immeubles classés et inscrits, abords des monuments historiques) (AC1) > Réseau d'assainissement : Unitaire / Réseau d'assainissement : Bouche à filtre(s)

VOUILLE CENTRE, à vendre au calme et à proximité de toutes commodités (accessibles à pied), agréable Pavillon de plain-pied comprenant entrée, séjour/cuisine, deux chambres, SDE (douche à l'italienne), wc, petit cellier et garage. Terrasse, jardin clos et cabanon. Possibilités d'extension et d'aménagement du garage/cellier (20 m2). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1704 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement f2 dans un petit immeuble proche de tous commerces comprenant: Une entrée avec placard desservant une séjour/cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Service location : 03.22.71.52.06 ou 06.89.66.93.43 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette à rénover, comprenant : un séjour avec poêle à bois, une cuisine, trois pièces, un wc et une cave dépendances et grand jardin

À LOUER – STUDIO 19,20 m² – ROUEN HYPER CENTRE – RUE DAMIETTE ?? ROUEN – Hyper Centre Ville – Rue Damiette Disponible immédiatement Situé en plein coeur de Rouen, à proximité immédiate de la Cathédrale, ce studio de 19,20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des lignes de Bus et TEOR, permettant de rejoindre facilement les différents campus universitaires de Rouen et de Mont-Saint-Aignan. La Faculté de Médecine est accessible en environ 10 minutes à pieds. Situé au 1er étage, le logement comprend : Une pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond ; Une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur ; Une salle d'eau avec douche et WC. Chauffage individuel électrique. L'abonnement d'électricité est à souscrire par le locataire lors de son entrée dans les lieux. DPE : D Estimation du coût annuel d'énergie entre 388,00 € et 524,00 €/an des prix moyens indexés au 01/01/2021. Conditions financières Loyer : 430,00 € / mois Provisions sur charges : 20,00 € / mois, comprenant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) Dépôt de garantie : 430,00 € Honoraires à la charge du locataire : 185,00 €, état des lieux inclus Référence annonce : HL-6 DAM ?? Tél. : 02 35 07 82 90 Contact : Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif Office Notarial GENCE & ASSOCIÉS 105, rue Jeanne d'Arc – ROUEN Conditions de candidature Le revenu mensuel du locataire doit être au moins égal à 4 fois le montant du loyer charges comprises. À défaut, la présentation d'une caution (garant) présentant au moins les mêmes garanties sera demandée. Pour les étudiants, la présentation d'une caution est demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Très belle maison jumelée des 2 cotés rue de l'Eglise à VALLIQUERVILLE (76190) - refaite entièrement, DPE B, avec poêle à granulé comprenant : Séjour, Grande cuisine équipée et aménagée, salle de douche avec wc Etage : 2 chambres joli jardin avec terrasse possibilité de se garer devant la maison - Chauffage individuel électrique

Seulement chez votre Notaire. Maison traditionnelle composée de: séjour salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cellier. Etage à aménager. garage et atelier. jardin constructible et belle plage à 600mètres.

PORNIC, Le Pont du Clion, maison de famille avec dépendances et fort potentiel, à rénover. Cette maison d'habitation à étages, construite en pierres avant 1945, comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas et une petite véranda, une salle de bains, des toilettes. À l'étage, un palier dessert, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier situé sous les combles, reposant sur une dalle béton, accessible par un escalier escamotable complète l'habitation principale. Plusieurs dépendances s'ajoutent : Un ancien garage converti en salle à manger d'été, équipé d'une cheminée. Deux logements supplémentaires de type T3 et T1bis, nécessitant une rénovation complète. Un atelier, une cave et un cellier/labo. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 060 et 4 190 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST BREVIN LES PINS, belle exposition et prestations soignées pour cette maison récente de 138m², de plain pied. Une entrée avec placard s'ouvre sur une piéce de vie spacieuse et sa cuisine moderne, aménagée et équipée. Une 1ere partie nuit se compose de deux chambres et leur salle d'eau commune, ainsi que de toilettes, l'autre d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire). Le salon séjour, le bureau et les chambres se prolongent tous sur une grande terrasse avec piscine chauffée, sans vis à vis, dans un écrin de jardin paysagé. Un cellier / buanderie sépare la cuisine d'un double garage. Un préau complète cette maison de famille, à découvrir avec notre service de négociation. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"