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LE BINIGOU EN IMPASSE - Maison mitoyenne des années 70 à rénover - Surf. hab. de 102 m² env. - Entrée - Salon-séjour - Cuisine - 4 Chambres - SDB - wc - Garage - Terrain de 370 m²

Située à Fouesnant (limite BENODET), cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain de 4 915 m². Construite de semi plain-pied, elle propose une configuration familiale avec cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. Un grenier de 62m² permettra d'augmenter la surface de la maison. Un studio indépendant a été aménagé au dessus du garage. La maison dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage. L'ensemble bénéficie d'un terrain de belle superficie, laissant entrevoir différents aménagements extérieurs selon les usages souhaités. Une rénovation intégrale est à prévoir.

À seulement 1 000 mètres de l'océan, dans le secteur naturel de Mousterlin, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un cadre de vie rare, entre mer et campagne. Édifié sur un ensemble de 3,37 hectares de prairies, agrémenté d'un verger, cet ensemble immobilier séduira les amoureux de nature, les passionnés d'équitation ou les porteurs de projets recherchant un environnement paisible à proximité immédiate du littoral. La maison principale en pierre, à rénover, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée (insert hors service), une cuisine, un second salon avec conduit de cheminée, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un petit grenier. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 100 m² au sol accueille un garage, un grenier sur toute la surface ainsi qu'une cave à l'arrière, offrant un très beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est complété par un hangar d'environ 140 m² au sol, idéal pour le stockage de matériel, de véhicules ou l'accueil de chevaux. Les atouts techniques : Assainissement individuel entièrement refait en 2021 et contrôlé conforme en 2026. Chauffage par chaudière fioul/bois. Belle exposition. Environnement calme et sans nuisance. Un bien rare sur le marché, offrant un véritable projet de vie. Imaginez votre résidence principale ou secondaire, vos chevaux dans les prairies attenantes et les longues balades jusqu'à la plage de la Mer Blanche ou de Mousterlin pour galoper au bord de l'eau. Une opportunité unique de conjuguer patrimoine, nature et proximité de l'océan.

Coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée, pleine de charme et de caractère, où l'ambiance chaleureuse invite immédiatement à se sentir bien. La propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités, notamment grâce à un gîte indépendant et à une partie de la maison pouvant être utilisée séparément pour une activité professionnelle. Cette belle longère rénovée séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et accueillante, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux entrées, d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², d'une salle d'eau, de deux WC, d'un atelier ainsi que d'un agréable salon de billard. Le salon de billard bénéficie de sa propre entrée indépendante et peut facilement être séparé du reste de la maison. Il offre ainsi la possibilité d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle, un bureau ou tout autre projet, tout en conservant son indépendance, et bénéficiant d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, la maison propose trois chambres. La propriété comprend également un gîte indépendant avec son propre accès. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Il pourra être utilisé pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location. À l'extérieur, vous découvrirez un très beau jardin d'environ 1 300 m², entièrement paysagé et aménagé, offrant un cadre agréable et reposant. La propriété dispose également d'un garage et d'un carport, tous deux construits en 2025, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe de relevage. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, à un projet professionnel ou encore à une activité de location grâce à son gîte indépendant et ses différents espaces.

A proximité de la plage du Ris, terrain à bâtir d'une surface cadastrale de 1.577 m², hors lotissement, à viabiliser. environnement calme. Plage à 100 m. Entièrement en zone constructible.

Au bourg, terrain à bâtir d'une surface cadastrale de 816 m². Environnement calme. Situé dans le périmètre d'un monument historique.

Maison (200 m² hab. env.) sur sous-sol (cave, buanderie, garage double), ayant : cuisine, séjour, 5 chambres (dont 1 au RDC), bureau, salle de bains et wc au RDC, 2 salles d'eau et wc à l'étage. Agréable jardin avec bois environnant. Surface cadastrale : 4.190 m².

Au coeur du centre-ville, immeuble de plus de 200m² actuellement à usage de bureaux, comprenant : - Au rez-de-chaussée (? 93 m²) : accueil, cinq bureaux, dégagements, réserve avec W.C. - Au premier étage : palier, couloir, une pièce (ancienne cuisine), une grande pièce avec ancienne cheminée (ancienne pièce de vie), dégagement, W.C. avec lave-mains, une pièce (ancienne salle d'eau), une pièce avec placards (ancienne chambre). - Au deuxième étage : palier avec placard, trois pièces, une petite cuisine. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve). Double vitrage PVC (récent). Assainissement au tout à l'égout. Idéal investisseur car changement de destination envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

A Flipou, herbage verdoyant pour 15 570 m². Idéal chevaux. Non raccordé à l'eau, sans bâti. Chemin de promenade à proximité immédiate. Libre d'occupation.

A visiter sans tarder charmante maison offrant de beaux volumes à 15 min de Lisieux et Orbec, dans un environnement calme et verdoyant proche d'un village avec école et commerces. Maison individuelle construite en 2019 d'environ 154 m² composée au rez- de -chaussée d'une entrée, un WC indépendant, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain. A l'étage 2 chambres et une salle de douche à terminer ( travaux qui seront réalisés par le vendeur avant la vente) . Un garage vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 1250 m² Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, assainissement conforme ( micro station). DPE / A GES / A taxe foncière 1300 euros Prix : 294 00 Euros Honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 14 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 280 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à [email protected]

Maison en colombage à terminer de rénover avec toiture récente, comprenant : salle et espace cuisine de 23 m² à rénover , une pièce de 9 m² en travaux pour wc, douche. Salle de douche et wc rénovée, un salon de 21 m² avec accès étage. Cage d'escalier desservant à l'étage : 2 chambres : une chambre à reprendre sur cote de l'escalier pour corriger une fissure sur la cloison près de l'escalier, une pièce palière en travaux prévue pour un sanitaire et dégagement vers la 2ème chambre. Menuiseries en bois en double vitrage sauf 2 en simple. Chauffage électrique. Prévoir travaux d'aménagement sol, revêtements, isolation à parfaire, électricité en cours d'actualisation à terminer. Finitions des pièces d'eau. Assainissement collectif conforme. Grand terrain en nature de pelouse sauf une partie de parc pour animaux.

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison individuelle à rénover dans le quartier Saint-Michel à Évreux, à proximité des commerces et des services. Sur une parcelle de 697 m², elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC et une véranda. Les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter à vos besoins. Le sous-sol complet réunit un garage, un atelier, une chaufferie, un espace buanderie et des rangements. Un garage indépendant et un espace de stockage sous la terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au fioul. Une rénovation d'ensemble est à prévoir, notamment pour la cuisine, les sanitaires et l'électricité. Surface de référence du DPE de 96,56 m². Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pierre-François PELTIER, négociateur immobilier chez LEX@CTE NOTAIRES. #Evreux #EvreuxSaintMichel #MaisonARenover #MaisonAvecJardin #VenteNotariale