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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Maison de plain-pied des années 70 au cœur d’un hameau paisible – Fargues (à 5 min de Langon) A la recherche d'un cadre de vie paisible et des projets à personnaliser, cette maison de plain-pied des années 70 offre une base saine et de beaux espaces, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Située sur la commune de Fargues, au sein d’un petit hameau tranquille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Langon et de toutes ses commodités. Implantée sur une parcelle piscinable de 731 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un grand cellier, transformé en quatrième chambre avec point d’eau, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités. La maison est à remettre au goût du jour et nécessite quelques travaux de confort. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder !

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON T5 AVEC JARDIN ET ABRIS Idéalement située à deux pas de l'avenue de Crampel, venez découvrir cette belle maison T5 de 124 m², en très bon état, implantée sur une parcelle de 310 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable espace de détente au calme, complété par deux abris de jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC indépendant. Les atouts : -Maison en très bon état -Belle pièce de vie traversante avec cheminée -Trois chambres avec parquet -Deux espaces dédiés à la toilette -Jardin au calme avec deux abris Côté emplacement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, avec le métro, la gare de Saint-Agne et plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur :https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE Idéalement située à proximité du bassin aéronautique et d'Airbus, avec un accès facilité aux transports en commun, venez découvrir cette maison familiale des années 50, entièrement rénovée en 2021. Classée en A pour son isolation et sa faible consommation. Développant une surface totale de 205 m², la propriété se compose d'une maison principale de 150 m² habitables et d'une dépendance indépendante de type T2 de 55 m². La maison principale : 150 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse. La dépendance T2 : 55 m² Accessible indépendamment, elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Un extérieur agréable et fonctionnel La propriété dispose également d'une pergola pour profiter des beaux jours, d'un carport pour le stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et revenu locatif, à proximité des principaux pôles d'activité aéronautiques. À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur :https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCRIGNAC, à l'orée de la forêt (randos) au coeur des Monts d'Arrée dans le parc d'Armorique, très jolie demeure de caractère en pierres. Belle propriété à 10 mns de HUELGOAT dans un site exceptionnel. Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec séjour (poêle à bois) et cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. - A l'étage : Palier (rangement), 2 chambres. Grand jardin attenant, terrasse et garage. La maison est A LOUER MEUBLEE. 800 € (eau compris).

CARHAIX, centre-ville, bau local commercial A LOUER (disponible) 70 m². Bel emplacement et parking à proximité

ROSTRENEN, très jolie maison traditionnelle rénovée proche du centre-ville comprenant : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec séjour (poêle à granulés) et cuisine aménagée et équipée, WC, suite parentale (chambre, dressing, salle de bains douche et baignoire et WC). - A l'étage : Palier (rangement), 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau WC. Cave, chaufferie/buanderie, garage.

LA FORET FOUESNANT, dans jolie résidence près des commerces, un appartement de type T.3 d'une surface de 66 m² situé au RDC avec terrasse comprenant : Entrée, 2 chambres (dont 1 avec placard), pièce de vie séjour donnant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC. Box extérieur. Expo SUD donnant sur grand jardin.

CLEDEN-POHER, grande maison très bon état en campagne avec terrain attenant 1928 m², grand hangar clos (200 m² avec fosse et mezzanine 50 m²), serre, carport et algéco (usage bureau, salle de musique ou sport). Cour goudronnée. - Rez-de-chaussée surélevé avec belle terrasse au SUD comprenant pièce de vie séjour et cuisine aménagée, WC lave-mains, suite parentale avec chambre, dressing, bureau, salle d'eau WC. - Sous-sol entièrement aménagé avec 4 chambres, lingerie, salle d'eau WC et buanderie/cellier.

Située à Saint-Hernin, cette très belle maison d'environ 191 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 6 368 m². Construite en 1970 et présentée en très bon état, elle offre un cadre de vie agréable, avec une exposition sud-ouest. La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et dispose de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Elle comprend également une cave et un garage, qui viennent compléter les espaces de vie et de rangement. Une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Le confort du logement est assuré par une pompe à chaleur air/eau, une isolation extérieure, les menuiseries sont en PVC et le bien bénéficie d'un accès à la fibre.

En plein coeur de la ville, rue Despinoy, Appartement, situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Accès possible pour personnes handicapées

LANNILIS - LA VALLÉE VERTE - Belle maison familiale dans un cadre privilégié sans vis à vis. Au coeur du quartier recherché de la Vallée Verte, à LANNILIS, découvrez cette belle maison familiale de construction François Léon, édifiée en 2013 sur une magnifique parcelle de 1 357 m², arborée, fleurie et exposée plein sud. Véritable écrin de verdure, le jardin bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et de toute construction en face, offrant un cadre de vie intimiste à seulement quelques pas du bourg. Très lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants, une salle à manger, une grande cuisine lumineuse ainsi qu'un agréable salon, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. À l'étage, quatre chambres, dont une avec espace bibliothèque ou bureau, ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une construction de qualité, d'une toiture en ardoise naturelle et d'une chaudière gaz à condensation Frisquet. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité, avec un jardin remarquable, sans vis-à-vis, dans l'un des secteurs les plus prisés de LANNILIS, à proximité immédiate du bourg.

A 700 METRES DE LA POINTE DE TERENEZ - Maison de 1994 en très bon état - Surface hab. de 144 m² env. - Pièce de vie avec poêle et baies sur terrasse - Cuisine équipée ouverte - 4 Chambres - 1 SDB - 1 SDE - 2 wc - Garage double avec grenier - Terrain arboré de 1000 m² avec terrasse exposée sud-est