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MAISON DE CARACTÈRE POSSIBILITE USAGE MIXTE 195m² - CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES L'étude notariale Me Poyer à Saint-Saulve vous propose à la vente cette superbe maison de ville de 186 m², idéalement située en plein coeur de Valenciennes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison offre des volumes généreux et un fort potentiel puisqu'elle peut accueillir une famille mais aussi un projet professionnel (commerce, maison médicale...) ou encore mêler l'usage d'habitation et professionnel au vu de sa configuration. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très grande entrée de 35 m², offrant de nombreuses possibilités : - bureau ou local pour profession libérale, - commerce, - espace polyvalent selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Deux salles d'eau, Un salon / séjour / cuisine de près de 45 m², entièrement ouvert et baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, Une cour intérieure sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Côté nuit : Le 1er étage vous offre un grand palier desservant 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m², et le second étage dispose d'une chambre, et d'une grande pièce passante de 33 m² mais pouvant être fermée pour recréer une chambre ou autre selon vos projets. Confort & performances énergétiques : La maison est équipée : - d'une pompe à chaleur, - d'un feu à pellets, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Les + qui font la différence : - 2 garages, dont un garage avec mezzanine offrant un important espace de rangement, - Portes de garage motorisées, - une cour intimiste en plein centre de Valenciennes, - Rue entièrement rénovée récemment, - Emplacement recherché, - Maison idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. DPE en C; GES en A. Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 510 EUR et 2 090 EUR. Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale Me Poyer - Saint-Saulve. Muriel FRATNI Service immobilier 07 72 51 40 86

Maison à louer à Saint-Léonard (76400) en Seine-Maritime (76) - Pavillon individuel récent comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec cheminée insert, une chambre parentale avec une salle d'eau, un bureau, un WC, une pièce lingerie, un garage et à l'étage une pièce palière desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin clos avec abri de jardin. Le logement se situe sur la commune de Saint-Léonard, dans le département de la Seine-Maritime, à proximité de Fécamp et du littoral normand. La localité dispose d'un accès aux écoles, ce qui peut répondre aux besoins d'un foyer avec enfants. La commune permet de rejoindre les services et commerces de secteur, ainsi que les axes vers les communes voisines. Cette maison à louer offre une configuration adaptée à une occupation familiale ou à un usage nécessitant plusieurs chambres. Les volumes intérieurs permettent d'organiser différents espaces de vie selon vos besoins. La surface du terrain de 788 m² laisse de la place pour un usage extérieur, et la terrasse complète l'ensemble. Saint-Léonard bénéficie d'une situation géographique proche de Fécamp, avec accès aux services du centre-ville, aux établissements scolaires, aux équipements du quotidien et au littoral. La commune se trouve dans un secteur desservi par les routes du Pays de Caux, avec des liaisons vers les communes du secteur et la côte. Pour toute demande de visite, d'information sur les conditions de location ou sur les caractéristiques du bien, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à Saint-Léonard.

À seulement 15 minutes à pied de la Grand-Place d'Hazebrouck, découvrez cette agréable maison individuelle de plain pied (construite en 2002). Belle luminosité ! Jardin arboré exposé sud-ouest. Érigée sur une parcelle de 809 m², cette maison d'environ 103 m² habitables comprend 2 chambres + bureau + grand garage ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 8 m² avec WC indépendant, desservant un vaste séjour traversant de 33 m², baigné de lumière naturelle, ouvert en L sur une cuisine meublée de 16,63 m². Une baie coulissante permet un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres (de 9 m² et 13,6 m²), d'un bureau de 7 m², pouvant également servir de dressing, et d'une salle de douche d'environ 7 m². Le plus : La maison dispose d'un grand garage de 31,76 m², équipé de deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace chaufferie de 10 m². Un escalier mène aux combles, offrant un bel espace d'environ 60 m². Extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré , agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un stationnement privatif ( 2 places) est également disponible en façade. Pour le confort : Pvc double vitrage + persiennes électriques, tout à l'égout, chaudière gaz de ville.. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités. (Rafraichissement à prévoir) À découvrir sans tarder !

En exclusivité chez votre Notaire, maison de ville à vendre sur Cappelle-La-Grande (59180) avec garage. Venez découvrir cette maison dans un quartier agréable d'une surface habitable de 103m², composée comme suit : entrée, salon séjour de 27m² et salle à manger de 10m², cuisine de 7.6m² donnant accès à une véranda. A l'étage, on retrouve 3 chambres (10.5m²/9.5m²/9m²) et une salle de bains. Côté extérieur, un jardin et une dépendance attenante à la maison pour plus de rangement. Un garage situé à 50m² complète la prestation. Chauff gaz 2020 / dbl vitrage PVC Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 MIN GORRON: une maison d'habitation comprenant: - Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, dégagement, une chambre, un bureau, WC, salle d'eau Garage Terrain clos de 692m²

BALAZE. Centre bourg, maison type 4 entièrement de plain-pied, d'une surface habitable de 80 m2 avec séjour/salon et cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle d'eau. Terrain de 390 m2. Chauffage électrique. Garage. Pour investisseurs. Loué 700 Euros/mois.

HOPITAL - FORAIRIE Maison d'habitation, édifiée en 1989, bien réactualisée, comprenant : -au sous-sol : garage avec porte automatique, digicode et alarme-espace rangement-placard, cave, buanderie, -au rez-de-chaussée surélevé : entrée-séjour-salon-escalier d'accès à l'étage-cheminée à l'éthanol-cuisine aménagée et équipée, WC-lave-mains, -au niveau inférieur : dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing, -à l'étage : palier-mezzanine (salon d'étage) , 1 chambre, salle d'eau avec WC, -au niveau inférieur : pièce de détente, 1 chambre. Nombreux placards de rangement. Préau, terrasse cimentée et pelouse. Portail manuel. Le tout sur 587 m².

Bordeaux Saint Augustin - Charmante échoppe avec jardin et fort potentiel Située dans une rue calme du quartier recherché de Saint Augustin, découvrez cette charmante échoppe de 77 m² habitables (83 m² au sol), offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert une chambre côté rue ainsi qu'une salle de bains. Côté jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28,75 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin de 43 m². Véritable atout de cette maison, la mezzanine offre la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires, selon votre projet et sous réserve de faisabilité. Une cave saine vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette échoppe et d'en révéler tout le potentiel. Les atouts de ce bien : - Quartier recherché de Saint Augustin - Rue calme - jardin de 43 m² - Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement - Cave saine - Possibilité de créer des chambres supplémentaires Une belle opportunité pour les amoureux des échoppes bordelaises souhaitant créer un lieu de vie à leur image

Terrain constructible à vendre - Castanet-Tolosan (31) Idéalement situé sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain à bâtir d'environ 800 m² est issu d'une division parcellaire. Sans vis à vis, il bénéficie d'une vue remarquable sur la plaine de l'Hers. Des travaux de viabilisation seront nécessaires (réseaux disponibles en limite de propriété). En raison de la déclivité du terrain et de sa configuration spécifique, des adaptations architecturales devront être envisagées, pouvant engendrer un surcoût lors de la construction. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre étude notariale.

Maison en maçonnerie sous ardoises, ayant : - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC. - Étage par échelle escamotable : un grenier à aménager. - Sous-sol : un garage avec ouverture électrique, une pièce avec WC et lavabo, une chaufferie/buanderie, une cave. Terrasse et allée empierrée. Abri de jardin en bois. Jardin. Assainissement collectif. Ouvertures simple vitrage bois. Chauffage fioul.

Pavillon Plain-Pied à vendre à Saint-Laurent (23000) en Creuse (23) comprenant : - Entrée, un séjour/salon avec accès à une véranda (extension), une cuisine (accès sur garage/cave-cellier), puis couloir avec placard de rangement desservant un WC, une salle d'eau douche Italienne, puis deux chambres. Terrasse devant, terrain autour. Dépendances : - Un garage (1) édifié en plaque de de béton et couvert en fibrociment ; - Autre parcelle de terrain derrière, arborée, avec garage (2) en tôles (bac acier) pour véhicules hauts ; Une cabane/remise couverte en évrite et un poulailler.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette propriété présente de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre la possibilité d'aménager un troisième logement, permettant d'envisager un projet locatif particulièrement intéressant. La propriété dispose également d'un garage, chaufferie, atelier, caves, kiosque et espaces extérieurs, autant d'atouts qui viennent compléter ce bien et multiplier les possibilités d'utilisation. Honoraires de négociation: 10 000 EUR Honoraires de négociation charge acquéreur. Consommation annuelle énergétique : entre 8430 EUR et 11 460 EUR; années de référence: 2021, 2022, 2023