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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans lotissement, calme recherché et proche du centre-ville, maison de 1997 composée au RDC, d'un séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un grand grenier pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Un grand garage avec arrière-cuisine et un demi sous-sol (cave, bureau, chaufferie) complètent le bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 373 000 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 019/5609 MCB

Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, en lotissement proche du collège et de la gare, spacieuse maison de 193m² de 2008 en parfait état et construite avec des matériaux de qualité. Elle comprend au RDC une entrée avec placard, un lumineux salon séjour de 42m² avec cheminée, un grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. A l'étage, 4 chambres, une immense salle de jeux, une salle d'eau. Une cave, un garage double avec deux portes motorisées et un préau viennent agrémenter la maison. Grand jardin. Environnement calme, pompe à chaleur, aspiration centralisée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 476 200 € dont 3,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 019/5540 MCB

BREAL SOUS MONTFORT, Terrain de loisirs - Exclusivité - En campagne de Bréal-sous-Montfort, dans un secteur très calme à proximité directe du bourg (500 m des 1ères habitations), en zone Naturelle et agricole au PLUI, non-inondable, très beau terrain de 3 500 m². Le terrain n'est raccordé ni à l'eau du réseau, ni à l'électricité. Il comporte diverses petites constructions légères telles que cabanons et petit poulailler, et un barbecue. Le terrain est clos (grillage), et dispose d'un portail d'entrée. Il est très arboré, avec une multitude de fruitiers et d'essences différentes, et une peupleraie en fond de parcelle. Un petit cour d'eau longe le terrain. Prix Hon. Négo Inclus : 17 500 € dont 2 500 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :15 000 € - Réf : 029/1784

TREFFIAGAT, Maison d'habitation - LECHIAGAT. A 300 m de la plage. Maison traditionnelle de 120 m² offrant entrée avec petit salon, salle d'eau, cellier, cuisine, w.c., séjour au rdc ; deux chambres, une petite pièce à l'étage. Garage attenant de 27 m² avec grenier au-dessus offre un appréciable espace de rangement ou de stockage. Jardin agréable de 1.211 m² orienté au sud. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4340 à 5900 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 700 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 023/1622

À l'écart de tout, au bout d'un chemin de campagne, une ancienne ferme sarthoise entretenue avec constance depuis des années — pas rénovée, entretenue. C'est ce qui fait son charme : chaque pierre, chaque poutre, chaque tomette, chaque vitre a été préservée dans le respect du travail artisanal d'origine, sans jamais chercher à la moderniser à tout prix. Le résultat : une authenticité rare, intacte, que peu de biens peuvent encore offrir aujourd'hui. La propriété se compose de trois espaces de vie indépendants répartis sur deux corps de bâtiment : Un grand séjour/salon (43 m²), cuisine, salle de bains, buanderie Un logement à l'étage avec accès autonome, sous charpente et lucarnes anciennes Une annexe indépendante avec terrasse privée, chauffage récent, immédiatement habitable Puits en façade, grange et garage attenants. Cave. Environnement très calme, vues dégagées sur la campagne, multiples stationnements. À prévoir : DPE classe G (aucun travaux énergétiques réalisés — en cohérence avec le respect du bâti d'origine) Un bien rare, pour qui cherche l'authentique plutôt que le standardisé.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons divisées en 4 logements indépendants et louables (2 appartements de ~46 et ~78 m², 2 studios de ~20 m²), soit environ 164 m² habitables au total. 4 compteurs électriques indépendants 2 caves (un accès), 1 garage pour le 78m² - Cours communes, allées d'accès - Loyer potentiel global permettant rentabilité rapide Belle opportunité de valorisation (toiture et rénovation à prévoir) Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif avec un fort potentiel de revalorisation. Contactez-nous pour visite.

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation à votre image ! Dès l'entrée, une pièce avec cheminée vous accueille. La maison s'organise ensuite autour d'une grande cuisine avec accès direct à la cave, et d'une salle à manger ouvrant sur le jardin. À l'étage, 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une vraie rareté en ville : un jardin en espalier, plein de caractère. Vous profiterez également d'une jolie dépendance à aménager (atelier, bureau, chambre d'amis... à vous de choisir !), ainsi que d'une seconde dépendance plus rustique pour stockage, d'une cave, d'un garage et d'un vaste grenier. Cette maison est à rénover et réaménager entièrement : un vrai potentiel pour qui veut créer un lieu sur-mesure, sans les contraintes d'un bien déjà figé. Emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville, tout à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de projets de rénovation !

Située à Saint-Aubin, cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 1968, prend place sur un terrain de 481 m². Elle développe une configuration de 4 pièces offrant un agencement simple et fonctionnel. L'intérieur s'organise autour d'un séjour d'environ 20 m², complété par trois chambres et un WC. Une véranda vient prolonger l'espace de vie et apporte un volume supplémentaire appréciable. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage, qui renforcent son confort au quotidien. Le bien présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement. Il est équipé de menuiseries en PVC et d'un chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre village, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 837 m² - façade : 27 mètres

Au centre du village, Sur environ 1.500 m², maison individuelle comprenant : - au rez de chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, chambre , w.c -Al l' étage : deux chambres et dressing. Jardin planté et arboré.

Maison semi-individuelle à rénover – Villers-Outréaux 57 800 € HNI À Villers-Outréaux, découvrez cette maison semi-individuelle en briques, d'environ 85,38 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Composition Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Salle de bains avec cabine de douche WC Cellier Arrière-cuisine Une chambre Deuxième entrée Garage Grenier aménageable Jardin Poêle à bois Les + : construction en briques, garage, jardin et grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Travaux importants à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur goût ou réaliser un investissement avec potentiel de valorisation. Surface habitable : 85,38 m² Prix : 57 800 € HNI Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation à Villers-Outréaux !

Pavillon individuel Bernard Lannoy d'environ 100m² comprenant: pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée, cellier, wc. à l'étage: palier, 3chambres 12,11,10m², sdb. petit jardin pelouse