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Achat - Maison
Gignac (34150)
514 800 €
495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Gignac (34150) 5 pièces 149 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
149,70  m2
Surface terrain
1 771  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Installation PAC air-eau avec radiateurs fonte (2009)
Taxe foncière
2217
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Année de construction
1974
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1048246
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gignac dans l'Hérault (34150), ref : 1048246

Maison à vendre à Gignac dans l'Hérault (34),

Construction traditionnelle édifiée en 1974, améliorée, et rénovée au fil du temps .

Dans un écrin de verdure à proximité du fleuve Hérault, tout en étant proche des commodités, cette maison de cachet de plain-pied, ouverte sur des terrasses ombragées, comprend un vaste salon avec beaux volumes et cheminée en pierres, un séjour spacieux doté d'une cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain (35 m2), un espace bureau et une salle d'eau commune. Elle dispose également d'un grand chalet pouvant accueillir un atelier, une chambre d'amis ou une salle de jeux.

La superficie habitable de la maison est de 149,70 m². Le terrain arboré et entièrement clôturé s'étend sur une surface de 1771 m².

Chauffage central intégrant une pompe à chaleur air-eau et l'eau chaude solaire(2009)
Système d'irrigation du jardin par le canal de Gignac.

Classe énergie C (de 2017).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Montant 514 800 €
Dont prix de vente 495 000 € TTC, Dont honoraires de négociation 19 800 € charge acquéreur, sot 4% TTC.

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
125
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 843 € et 1175 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2017 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
342 353 257 00021
TVA Intra-communautaire:
FR18 342 353 257
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