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de notaires de maison à vendre à Saint-Omer 62500

Maison de caractère de 164 m² avec fort potentiel - Importants travaux à prévoir Cette maison de caractère d'une surface habitable d'environ 164 m² séduira les amateurs de rénovation grâce à son cachet et à ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle à manger, chambre, etc.). À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant un bel espace pour une famille. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et est implantée sur un terrain d'environ 137 m². Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage. Son architecture et son style lui confèrent un charme authentique, mais il est important de souligner que ce bien nécessite une rénovation complète. D'importants travaux sont à prévoir, notamment sur les planchers et les murs, impliquant un budget conséquent. Par ailleurs, deux fissures sont visibles, l'une à l'arrière de la maison et l'autre sur la façade avant. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser les expertises nécessaires afin d'évaluer précisément l'origine et l'importance de ces désordres. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à son caractère et à ses beaux volumes.

En plein coeur de Saint Omer a proximite immediate des commerces et des places cette maison de caractere developpe de beaux volumes et offre un cadre de vie agreable en centre ville Derriere sa facade pleine de cachet elle propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux Au rez de chaussee une entree spacieuse mene a une piece de vie lumineuse aux dimensions genereuses sublimee par son parquet ancien ainsi qu a une cuisine independante et des espaces annexes Le premier etage accueille plusieurs chambres confortables ainsi qu un espace bureau accompagnes d une salle d eau et de sanitaires separes Le second etage complete l ensemble avec de nouvelles chambres une salle d eau et un espace supplementaire pouvant s adapter a differents projets logement independant espace ado teletravail Un atout non negligeable un appartement de type 2 totalement independant actuellement loue meuble 350 EUR charges comprises permettant de beneficier d un revenu locatif immediat Cote extérieur la propriété dispose d un jardin agréable en cœur de ville ainsi que d un vaste garage offrant de nombreuses possibilités stationnement stockage atelier Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou un projet avec rentabilité locative

Maison de ville à vendre Saint-Omer dans le Pas-de-Calais (62), Une superbe maison bourgeoise à deux pas du centre-ville de Saint-Omer avec garage et ses deux escaliers (principal et de service) qui saura correspondre parfaitement à une vie familiale et/ou à un projet d'activité libérale. Au rez-de-chaussée: Un grand hall où trône l'escalier principal donnant accès à une grande pièce à vivre avec son parquet en chevrons. Une jolie pièce de vie lumineuse, un salon d'hiver et une cuisine équipée et séparée ayant sa cheminée ainsi qu'une partie pouvant convenir à une activité professionnelle. Au premier étage: l'escalier principal dessert 5 grandes chambres avec rangement/dressing, un W.C indépendant et la salle de bain. Au second étage: un grand plateau qui conviendra à toute utilisation ainsi des combles aménageables. L'extérieur: Un jardin arboré clos sans vis-à-vis d'environ 200 m² donnant accès à un garage avec porte automatisée.

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Commerce de 46 m² avec 3 salles de préparation et 2 chambres froides La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, de 4 chambres et salle de bains à l'étage Cave et cour DV PVC et Chauffage électrique TF : 1300 € + Prix du fonds de commerce : 130.000 € DPE FACULTATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Maison à vendre à SAINT-OMER dans le Pas de Calais (62). Beaucoup de charme et de cachet pour cette élégante maison bourgeoise disposant de deux garages indépendants, idéalement implantée au coeur de Saint-Omer, à deux pas du centre-ville, du lycée Ribot et de la bibliothèque. Sa magnifique façade en briques, rythmée de décorations en bois et de frontons sculptés, met en valeur les atouts de cette belle propriété aux volumes généreux. Développant plus de 348 m² habitables sur 4 niveaux, cette demeure conjugue le charme de l'ancien (moulures, boiseries, parquets, cheminées) et un vrai confort de vie, avec un très beau jardin clos et emmuré. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique couloir d'entrée desservant une pièce vestiaire, un salon parqueté avec cheminée en marbre et placards (env. 36 m²), moulures et boiseries, une salle à manger sur parquet avec cheminée à foyer ouvert (env. 24 m²), une cuisine équipée et aménagée (plaque, lave-vaisselle, four, micro-ondes) ouvrant sur un séjour également avec cheminée (env. 16,50 m²), un wc suspendu avec lave-mains et un cellier-débarras. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant une espace bureau ainsi qu'une salle de bains récente avec baignoire sur pied, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et wc (env. 10 m²), une grande chambre parentale de 25 m² avec grand dressing, une chambre avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, wc et lavabo (15 m²) ainsi qu'une troisième chambre de 23 m² et une lingerie-buanderie. Le 2ème étage comprend une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (env. 6 m²), wc, ainsi que trois chambres supplémentaires. Le 3ème étage dispose lui d'un grand comble aménagé en salle vidéo et de jeux, bien isolé et baigné de lumière naturelle. L'extérieur est un véritable havre de calme sans vis-à-vis avec un joli jardin arboré orienté plein Sud et une terrasse en pavés Grande cave voutée saine Deux garages indépendants équipés de portes motorisées Chauffage central gaz de ville (deux chaudières) Deux ballons d'eau chaude électriques Menuiseries bois double vitrage avec persiennes Alarme Prix : 550.000 EUR + négo : 18.750 EUR (à la charge de l'acquéreur), soit 568.750 EUR + frais : 42.400 EUR

Maison à vendre à SAINT-OMER dans le Pas de Calais (62). Dans l'hyper centre, maison de ville rénovée récemment avec 3 chambres et une courette. La maison propose au rez-de-chaussée un salon - séjour de 19 m², une cuisine agencée, wc (tout à l'égout) et une courette. L'étage, sur plancher bois, est composé d'une chambre (env 11,50 m²) et une salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et sèche-serviette (env 8 m²). Le 2ème étage comprend 2 chambres (env 7,70 et 6 m²) Menuiseries bois double vitrage avec persiennes motorisées Chauffage électrique Prix : 105.000 EUR + négo : 7.625 EUR (à la charge de l'acquéreur), soit 112.625 EUR + frais : 9.500 EUR