512 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans la Manche

Entre route et mer, à 2 pas des commerces, maison à rénover de 5 pièces principales offrant 110m² habitables sur un terrain clos de 410m² . - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620 à 4960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 318 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 028/1666 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT PAIR SUR MER Quartier calme avec commerces à proximité, Maison en pierres de 5 pièces principales offrant environ 140m² habitables à rénover sur un terrain de 1840m². - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4150 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 028/1665 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- Maison classée A/A avec géothermie - Située dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, de la gare et moins d'un kilomètre de la plage ; Maison contemporaine de 2016 classe énergétique A/A avec domotique, géothermie, terrasse et jardin clos. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec wc et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Elle est complétée d'un garage avec porte et portail électrique, cour de stationnement goudronnée et jardin clos.

Nous vous proposons cette maison de 2002 situé sur la commune de SAINT SYMPHORIEN LE VALOIS, à 100m des commerces, cette maison vous offrira une vie de plain-pied comprenant : Au rdc ; Cuisine aménagée et équipée, grand séjour, chambre avec salle de bains (baignoire, lavabo une vasque), couloir avec placards donnant accès vers wc avec lave- mains. A l'étage : palier desservant deux chambres, penderie et deux bureaux, salle d'eau avec wc (douche et lavabo). Garage. Cabane de jardin. Terrain clôturé et arboré. Cour bitumée. Le tout sur un terrain de 1591m² Prix 346.737€ dont Honoraires 5,09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 25.200euros

-EXCLUSIVITE MONTFARVILLE- Aux abords de Barfleur, maison à usage d'habitation, sur sous-sol semi-enterré, de type F7, indépendante, d'une surface habitable de 125 m² environ, AVEC UNE AUTONOMIE DE PLAIN-PIED comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée INSERT, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, espace bureau, salle de bain, W.C. Au premier étage, palier distribuant trois chambres, une pièce à usage de chambre, salle de bain, W.C, placards.. Sous-sol composé d'un espace atelier, garage pour une voiture, arrière-cuisine et cave à vin. L'ensemble sur 2277 m² clos et arboré avec terrasse orientée Sud-Ouest et présence d'un cabanon. Embellissement général à prévoir. Chauffage électrique. Double-vitrage Bois. Taxe foncière: 1354 Euros env .Assainissement collectif. Réactualisation du DPE en cours. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59 / Email: [email protected]

CERENCES proche des commerces et à seulement 10 km de la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL. Maison en parfait entretien construite en 2004 de 120 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, une arrière cuisine. A l'étage, une mezzanine qui dessert 3 chambres, une pièce (dressing); une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison un garage avec un grenier au dessus. Chauffage au sol. Tout à l'égout. Fibre arrivée. Terrain clos et arboré de 695 m². Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HARDINVAST, PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AV JARDIN ET GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à HARDINVAST, dans le CALME ABSOLU DE LA CAMPAGNE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL EN PLAIN-PIED de 100.00m² habitable environ construit dans les années 1960 - 1970 sur un terrain de 807.00m² avec ses 3 chambres, son JARDIN SANS VIS-A-VIS et son GRAND GARAGE de 57.00m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.50m²), - Un salon (13.50m²) exposé S/E avec accès direct à la terrasse dallée et aux 2 premières chambres, - Une salle à manger (15.50m²) avec cheminée, exposée S/E avec accès à la terrasse, - Une cuisine aménagée et équipée (8.00m²) avec POSSIBLE OUVERTURE SUR LA SALLE A MANGER, exposée N/O avec accès à la véranda, - Une véranda (20.00m²) avec chaufferie, buanderie et accès direct aux extérieurs au N/O, - Trois chambres (10.25, 10.50 et 12.50m²) dont une avec penderie, - Une salle d'eau (3.70m²), - Un sanitaire indépendant, Non attenant, en fond de parcelle, un GARAGE de 57.00m² avec fosse et atelier, A l'avant, au S/E, un premier accès à la propriété avec une cour empierrée avec stationnement et, devant la maison, SANS VIS-A-VIS, une terrasse dallée, A l'arrière, au N/O, un second accès à la propriété avec une terrasse bétonnée suivi d'un joli jardin clos SANS VIS-A-VIS et, en fond, le garage, Huisseries en survitrage bois / chauffage au fioul / assainissement individuel, Taxe foncière : 507 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 4 559 € et 6 169 € euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4559 à 6169 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 360 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 045/1766

BUAIS LES MONTS, petite maison ancienne de plain-pied à rénover. Le bien est composé comme suit : Séjour avec cheminée ouverte, cuisine avec poêle à bois/cuisinière, chambre, dégagement, cabinet de toilette, WC. A l'étage : deux greniers aménageables de 9.75 m² chacun. Terrain avec cour, jardin, bâtiment à usage de stockage/atelier, appentis, poulailler. Fenêtres en bois simple vitrage avec volets battants en bois, chauffage par poêle à bois, assainissement collectif. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 56 180 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :53 000 € - Réf : 8523 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROMAGNY FONTENAY, à deux pas du bourg, de plain-pied. Maison d'habitation composée comme suit : Séjour-salon d'environ 27 m² avec cheminée ouverte, cuisine, salle/chaufferie pour environ 24 m², deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dégagement, WC. Grenier, cave d'environ 36 m². Débarras et hangar de stockage en prolongement. Terrain avec cour, jardin et bergerie. Fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif, chauffage au fioul. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 4990 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 8520 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BREVILLE SUR MER, à seulement 5 minutes de GRANVILLE et de tous les commerces. Une maison d'habitation construite en soubassement en pierre et couverte en ardoises à rénover entièrement. Au rez de jardin : une pièce. Au rez de chaussée : pièce principale à usage de séjour, chambre avec lavabo Au 1 er étage : sous combles Terrain clos et arboré de 463 m². Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ETUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une maison comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine. Sur le demi palier, une salle de bains avec WC. Au 1er étage un palier desservant quatre chambres avec cheminée dont une est traversante. Au 2ème étage, pièces sous les combles. Cellier et jardin. Consultez nos biens : www.etudenapoleon.notaires.fr

À vendre, maison style architecte, offrant des volumes fonctionnels et de nombreux espaces annexes, édifiée sur un terrain disposant d'un espace extérieur à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant un séjour-salon ouvert sur un bureau et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est complété par une buanderie/arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec W.C., deux chambres avec placards ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant une salle d'eau avec W.C., une chambre, un garage pour un véhicule, une cave, ainsi qu'un second garage de plus grande capacité et un espace de stockage. L'accès à la propriété s'effectue par une voie en enrobé. Le terrain d'une surface de 779 m2, s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison et dispose d'un petit espace terrasse.