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de notaires de maison à vendre dans la Manche

ST ANDRE DE BOHON, maison d'habitation en très bon état, construite en 2008, comprenant : Séjour avec cuisine ouverte équipée 45 m², une chambre 12 m², salle de douches, wc, arrière cuisine / buanderie 20 m², véranda, A l'étage trois chambres, salle de douches avec wc, Hangar sur l'arrière 100 m² Garage 100 m² Ancienne porcherie, terrain avec herbage attenant, l'ensemble pour 8844 m² - Chauffage au sol par aérothermie au rdc, électrique à l'étage - Fenêtres PVC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2020 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHERBOURG EN COTENTIN, JOLI PAVILLON S/ SS-SOL 4 CHAMBRES AV COMM PP - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à CHERBOURG, rue de la POLLE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL de 105.00m² habitable environ construit en 1976 sur un terrain de 428.00m² avec ses COMMODITES DE PLAIN-PIED, ses 4 CHAMBRES, son SOUS-SOL de 80.00m² et son JARDIN SUD. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7.50m²), - Une pièce de vie (23.50m²) avec cheminée, exposée SUD avec accès direct aux extérieurs, - Une cuisine aménagée et équipée (11.00m²) exposée NORD, - Deux chambres (10.10 et 10.50m²), - Une salle de bains (7.00m²) avec douche et baignoire, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier bureau (12.00m²), - Deux chambres (9.50 et 9.80m²), - Un sanitaire indépendant saniboyeur, Un sous-sol complet (80.00m²) avec garage (22.00m²), buanderie avec lavoir, chaufferie et cave à vin, A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété avec, devant le garage, une cour dallée avec stationnement et, sur le côté EST, l'accès à la maison, A l'arrière, au SUD, accessible par la pièce de vie, une petite terrasse dallée suivi d'un jardin clos de haies et de murs, Huisseries PVC double / Chauffage fioul, Taxe foncière : 2000 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2750 à 3790 € euros / an environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3790 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 800 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 045/1775

A vendre sur la commune de Vains, dans la baie du Mont Saint Michel face aux grèves, une maison accolée d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 83 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec insert fermé, salle de bains, wc, cellier/garage ; - à l'étage : palier desservant deux chambres, bureau et grenier ; Jardin avec accès direct et vue sur les grèves.

MORTAIN-BOCAGE, commune déléguée de Bion, bord de rivière. Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 45 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparés. - À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC. - Pergola bioclimatique d'environ 22 m² en prolongement de la cuisine avec une terrasse carrelée de plus de 90 m². - Dépendance à usage de garage (porte motorisée), atelier et stockage. Certificat d'urbanisme positif pour rénovation en habitation. Terrain avec cour, jardin, verger et pré. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par insert et appoint électrique, toiture en ardoises naturelles. Possibilité d'acquérir un champ d'environ 9,3 hectares en plus de la maison (environ 8 ha labourables). - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3126 € (base 2025) - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3126 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 220 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :237 000 € - Réf : 8533 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, vie de plain-pied, Maison d'habitation édifiée en 2018/2019, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec cuisine aménagée et équipée pour environ 12 m², dégagement avec nombreux placards, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains. - À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. - Garage d'environ 44 m² attenant à la maison avec porte motorisée et coin arrière-cuisine/buanderie. - Atelier d'environ 60 m² avec deux portes de garage motorisées, WC et grenier. Terrain avec cour et jardin sur une parcelle d'environ 1 798 m². Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés avec domotique, assainissement collectif, chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, panneaux solaires pour autoconsommation. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 880 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 359 340 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :339 000 € - Réf : 8534 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, en plein centre-ville, à deux pas des écoles et de tous les commerces. Maison d'habitation composée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - À l'étage : palier, deux chambres, deux greniers aménageables d'environ 11 m² chacun, WC avec lave-mains. - Sous-sol complet avec garage, buanderie/chaufferie, cave, stockage. Fenêtres en bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage au fioul. Terrain avec cour et jardin. Une division parcellaire par géomètre-expert sera réalisée pour la vente. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 8531 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En périphérie de la ville, à proximité des commerces, services et plan d'eau, maison sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée-couloir avec placards, cuisine aménagée, salon-séjour avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau et wc séparés Combles isolés au-dessus Au sous-sol : pièce aménagée en chambre, salle d'eau avec wc, garage et espace de stockage Cour et terrain autour avec poulailler et remises à bois Murs isolés par l'extérieur, Menuiseries en PVC double vitrage. Non attenant une parcelle de terre en nature de pré d'une superficie de 3.370m²

Maison de plain-pied située dans la baie du Mont Saint Michel au Val-Saint-Père, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes d'Avranches. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les combles sont aménageables, permettant un beau potentiel d'agrandissement. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 461m², agréable et bien entretenu.

A VENRDE Maison à MONTHUCHON dans la Manche (50) Une maison d'habitation construite en parpaings couverte en tuiles, de plain pied, comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir-entrée, cuisine, séjour-salon, trois chambres, WC, salle d'eau et garage Chauffage central au gaz Cour et terrain. Dépendance en agglomérés sous tôles et tuiles comprenant débarras, atelier et remise Surface 15a 90ca.

Exclusivité, Proche centre ville, maison d'habitation en très bon état, mitoyenne d'un côté, comprenant : Sas d'entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) 38 m², couloir desservant trois chambres parquetées, salle de douches, wc, Arrière cuisine / buanderie, Grenier sur le dessus, Garage en dépendance avec porte motorisée 20 m² Terrain clos et arboré sur lequel abri, l'ensemble pour 395 m² - Chauffage gaz de ville - Isolation extérieure 2018 - Fenêtres PVC en partie - Cuisine équipée 2017 - Proche toutes commodités Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE A LA VENTE, INVESTISSEMENT LOCATIF LOUE ET SANS TRAVAUX, BONNE RENTABILITÉ. Proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, Maison divisée comprenant : - Un studio indépendant de 20m² loué 450€ HC par mois. - Trois chambres louées (420€, 375€ et 375€ HC) avec chacune leur salle d'eau et wc indépendants, et une partie commune en plus. - Bien entièrement rénové en 2024. - Bons profils de locataires en place. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN. REVENUS DE 19 440 € PAR AN.

En campagne, au calme, à 20mins du centre de Saint-Lô, Une maison d'habitation en pierres comprenant ; au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bains, wc. au 1er étage : palier, deux chambres en enfilades, une chambre, une salle d'eau avec. A la suite chaufferie avec grenier. Dépendance non attenante à usage de grange, atelier et appentis. Cour, jardin et herbage de plus d'1hectare.