Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 4 pièces 116 m2 à 129900 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 116 m2 4 pièces 129900 euros

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129 900 €

124 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 900 €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 515 m²

Pièces: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 21/2301

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2301

Maison de ville ancien cabinet médical
Située à Houdain bas, cette maison peut être utilisée en tant qu'habitation avec quelques aménagements à prévoir.
Ancien cabinet médical, ce logement offre une surface globale d'environ 116 m².
L'articulation des pièces permet aisément d'implanter une cuisine et d'améliorer la salle d'eau existante à l'étage.
Le cadre est très agréable, son jardin sans vis à vis, offre effectivement toute la sérénité liée à la tranquillité du lieu.
* Entrée
* Pièce d'environ 19 m²
* Couloir et dégagement
* Grande pièce d'environ 22 m²
* WC
* Petit bureau
* Cellier
* Pièce d'environ 16 m²
Etage :
* Palier
* 2 pièces > 9 m²
* Cuisine
* WC
Beau jardin sur environ 515 m²
Rivière sur le coté
Foncier 1300 €
Huisserie double vitrage

Prix : 135 000 € *
*Dont Honoraires 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 129 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 12/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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