Maison à vendre Craon 53400 Mayenne - 7 pièces 230 m2 à 327540 euros

Maison a vendre Craon 53400 Mayenne 230 m2 7 pièces 327540 euros

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327 540 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 540 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 247 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Central gaz de ville - Chaudière De Dietrich année 2005 carte électronique et transformateur d'allumage changés en décembre 2023

Référence: 076/2546-MA/GA

Descriptif

Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 076/2546-MA/GA

Sud Mayenne - 60 Kms Angers et Rennes CRAON - 30 Kms Laval (LGV Paris : 1h 45)
Maison d'exception en parfait état, en coeur de ville de 230 m² hab. sur terrain arboré et paysagé de 247 m²
* En rez-de-chaussée sur rue ( 77 m² hab.) : Hall d'entrée de 7,40 m² avec pacard - WC - Pièce de vie de 50 m² : Séjour avec cheminée en pierres, salle à manger/cuisine aménagée et équipée avec terrasse couverte de 13,50 m² - Chambre parentaloe de 12 m² avec placards et salle d'eau privative.
* Etage sur parquet (49 m² hab.) : palier desservant 3 chambres de 9,50 à 13,75 m², salle de bains et WC
* 2ème étage (52 m² hab.) : Salle de détente avec placards.
* En rez-de-jardin (50 m² hab.) : Pièce de vie de 42 m² avec placards - Cuisine aménagée et équipée - Lingerie/chaufferie - WC - Rangement - Cave/cellier
Jardin clos de murs
Double garage de 40 m²
Classe énergie : B - Classe climat : C - - Prix Hon. Négo Inclus : 343 000,00 € dont 3,96 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000,00 € - Réf : 076/2546-MA/GA
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2016 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Promenade Charles de Gaulle BP 30
53400 CRAON

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