HERMEVILLE EN WOEVRE, CHARMANTE PROPRIETE FAMILIALE - COUP DE COEUR ! - Située dans un agréable petit village, à environ 15 min de Verdun (55), proche accés A4, belle propriété familiale à vendre à HERMEVILLE (55400).
Elle comprend une surface habitable d'environ 450 m², au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour avec important poêle à bois à inertie en faience, cuisine équipée, bureau, buanderie, un ancien magasin de 35 m² avec vitrines, WC, à l'étage: palier, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et WC, dressing; une grande pièce aménagée dans les combles de 65 m² en "salle de cinéma".
Belle pièce de 135 m² avec baies vitrées donnant sur terrain, grande piscine de 10 m sur 5 m chauffée équipée d'une couverture automatique ; salle de sport avec sauna et douche. Local technique.
Garage à usage d'atelier.
Cave. Bûcher.
La maison posséde deux pompes à chaleur AIR / EAU (chauffage et piscine)
La propriété est équipée d'une belle installation de panneaux photovoltaiques récentes.
Agréable terrain d'agrément, bordé par un ruisseau, l'ensemble pour uen contenance de 22 ares 55 ca. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2870 à 3950 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 058/1591/1274
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2870 € et 3950 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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