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Achat - Maison
Tonnay-Charente (17430)
858 815 €
820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 815 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tonnay-Charente (17430)  Maison de maître 11 pièces 386 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
386  m2
Surface terrain
1 953  m2
Pièces
11
Chambres
6
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
2584
Meuble
non
Référence
35536

Maison de maître à vendre à Tonnay-Charente en Charente-Maritime (17430), ref : 35536

A une 1/2 heure de La Rochelle, sur les hauteurs de Tonnay-Charente, belle maison de maître avec vue imprenable sur la Charente.Cette demeure de 386 m² offre de beaux volumes: hall d'entrée, chambre avec cheminée, salon avec cheminée, salle à manger, authentique galerie qui domine le parc paysager, cuisine équipée.
Au 1/2 niveau: palier, salle de bains, et petit grenier.
Au 1er étage: palier, trois belles chambres dont une avec salle d'eau/wc, une avec salle d'eau, 
Au 2ème étage: palier, trois autres belles chambres chacune équipée d'une salle d'eau. Nombreux rangements.
Au 3ème étage: deux vastes greniers.
Rez-de-jardin avec dégagement, cuisine d'été avec cheminée, ponne d'époque et évier ancien en pierre, lingerie, pièces de rangement, atelier...
Parc arboré entièrement clos de murs avec grange d'environ 80 m² à restaurer (sortie sur une autre rue).

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
168
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3880 € et 5320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RIVIERE & ASSOCIES

30 avenue d'Aunis BP 42
17430 TONNAY CHARENTE

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SIRET:
413 780 719 00030
TVA Intra-communautaire:
FR92 413 780 719
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