53 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans l'Ain

Bourg-en-Bresse, au sein de la copropriété " Le parc des Lazaristes ", à trois minutes en voiture de la gare, à vendre, un appartement de plus de 73 m², au premier étage avec balcon, cave et place privative de stationnement. L'appartement est traversant Est/Ouest, et comprend un balcon orienté Ouest, entrée, cuisine à l'Est, cellier/buanderie, séjour/salon à l'Ouest avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, dégagement avec placards de rangements, W.C., salle de bains et une chambre. La configuration de l'appartement permet d'aménager une deuxième chambre en réduisant le salon. Le balcon donne bénéficie d'une vue sur le parc arboré de la copropriété : 13 m². Chauffage collectif au gaz de ville avec une chaudière à condensation installée en 2019, vanne thermostatique sur le radiateur de l'entrée, toutes les vannes ont été changées. Fenêtres et portes-fenêtres en pvc et double vitrage installée en 2019. Volets roulants manuels plus anciens. Dans la salle de bains, la baignoire a été changée et une colonne de douche installée. La cuisine est à aménager et à équiper. Le reste est à rafraîchir mais en bon état. Le balcon est carrelé. Une cave est située au sous-sol. Local collectif pour les vélos. L'ensemble est entretenu avec soin. Nombre de lots à usage d'habitation : 31 lots Charges mensuelles de copropriété : 190 € Pas de procédure en cours

En avant-première, découvrez ce bel appartement T4 de 97 m², entièrement rénové, situé au sein de la résidence " L'Horizon ", dans le secteur recherché du Monastère royal de Brou, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Il allie confort, modernité et fonctionnalité. Implanté au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose de : Un séjour lumineux ; Une cuisine ouverte, entièrement équipée ; Trois chambres avec rangements ; Une salle d'eau ; Des toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur permettant d'accéder directement à la cave et au garage. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové ; Surface confortable de 97 m² ; Trois chambres ; Garage et cave ; Résidence sécurisée avec ascenseur ; Proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Informations financières et copropriété : Prix de vente : 150 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 683 EUR par trimestre, chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 378 EUR Copropriété comprenant 98 lots Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Une belle opportunité à découvrir en avant-première !

EN EXCLUSIVITE - GEX HYPER CENTRE - Appartement T2 avec balcon et vue dégagée sur le Jura – 3? étage sans ascenseur - Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable. Vous apprécierez notamment ses commerces et services, ainsi que sa desserte par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et le secteur genevois. L'emplacement est également particulièrement adapté aux familles grâce à la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges Jeanne d'Arc et Georges Charpak. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, dégagement, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur Jura, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Complété par un garage et une cave. Ses atouts : emplacement central, transports à proximité, écoles et établissements scolaires accessibles facilement, résidence avec ascenseur et balcon offrant une agréable vue sur le Jura. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un emplacement central à Gex, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Charges de copropriété : 430,44 €/trimestre. Nombre de lots : 517 lots et 46 lots secondaires. Absence de procédure.

Proche centre-ville, collège et lycée, appartement type 2 de 45,17 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, un WC, une salle de bains et une chambre avec placard. En annexe une cave et places de parking extérieur non privatives. Chauffage individuel électrique, charges trimestrielles de 350 €, taxe foncière 470 €. Un appartement fonctionnel et idéalement situé à Gex, pouvant convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Procédure en cours.

Centre bourg de Pont-d'Ain, à deux pas de la rivière d'Ain et de la base de canoé-kayak, au sein d'une petite copropriété très bien gérée, à vendre, un appartement en rez-de-jardin avec terrasse, terrain attenant et garage. Il comprend, entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, chambre et salle d'eau avec W.C., buanderie, W.C. sanibroyeur, et jardin attenant, plat, clos et arboré. Annexes : Garage bénéficiant d'un double accès côté rue et côté jardin, avec volets roulants électriques aluminium. Cuisine d'été. Local de rangement. Abri bois. Il est possible d'aménager une chambre à la place du salon actuel, la pièce de vie faisant 27 m². L'appartement et la copropriété sont bien entretenus. La toiture a été vérifiée en 2019. Appartement : Cuisine équipée et aménagée plus placard mural. Salle d'eau : vasque, meuble sous vasque et douche installés en décembre 2012. Les revêtements de murs et de sols sont en bon état, ils ont été refaits entre 2011 et 2015, sauf dans la salle d'eau Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques en aluminium. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation changée en 2021 - Dalle chauffante dans toutes les pièces sauf le couloir. Sèche-serviette électrique neuf dans la salle d'eau. La toiture des annexes comprend une couverture en plaques de fibrociment et polycarbonate. Sans amlante La cuisine d'été est raccordée à l'eau potable et à l'électricité, avec raccordement au réseau d'eaux usées, pour une machine à laver. Une terrasse carrelée d'environ 75 m² a été aménagée en façade Nord, côté jardin. Côté jardin : pommiers, cerisier, cèdre, hortensia, forsythia, pivoine, entre autres, et un pied de rhubarbe. Charges trimestrielles de copropriété : 210 €

Appartement T8 avec ascenseur privatif, terrasse et garage situé dans le centre de Nantua composé comme suit : Une double entrée, une cuisine, une vaste salle à manger, un séjour, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau avec w.c et un espace chaufferie / buanderie. Une terrasse exposée Ouest avec barbecue complète le bien. En annexe, le bien dispose d'un atelier en RDC, une cave enterrée et des greniers. Pour faciliter le stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec double portes motorisée. Informations techniques : Chauffage centrale individuel fioul Consommation d'eau individualisée Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Charmant studio en hyper-centre-ville – Idéal investissement ou 1er achat À découvrir sans tarder ! Situé en plein hyper-centre-ville, ce charmant studio de 18,64 m² offre un emplacement privilégié et un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2? étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est en bon état général et est libre immédiatement, permettant une installation ou une mise en location rapide. Chauffage individuel électrique, charges trimestrielles de 90 €, taxe foncière 370 €.

Dans le secteur prisé de Tiret, dans une résidence achevée en 2026, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable, côté parc. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu’un jardin privatif de 75 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC suspendus et une buanderie. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - APPARTEMENT DEUX PIECES - Dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, situé à PREVESSIN-MOENS, à seulement quelques minutes de GENEVE, dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de commerces, transports et grands axes transfrontaliers. Pensée pour le confort et la qualité de vie, au coeur d'un îlot végétalisé, orienté Sud-Est, offre une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et vues dégagées. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine de 40 m2 ouvrant sur balcon, dégagement, chambre avec placard, salle de douche, W.C. IL PEUT ETRE ADAPTE EN T3 SANS SURCOUT. Complété par un cellier et une place de parking extérieur. Charges de copropriété 1.692 €/an. Nombre de lots 13. Absence de procédure

A VENDRE - APPARTEMENT QUATRE PIECES - Dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, situé à PREVESSIN-MOENS, à seulement quelques minutes de GENEVE, dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de commerces, transports et grands axes transfrontaliers. Pensée pour le confort et la qualité de vie, au coeur d'un îlot végétalisé, l'appartement, bi-orienté, offre une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et vues dégagées vers le Nord/-Ouest et le Nord-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-cuisine (39,75 m2) ouvrant sur terrasse avec cellier, dégagement avec placards, deux chambres, suite parentale avec salle de douche attenante, salle de bains avec douche, W.C., autre cellier. Complété par une place de parking extérieur. Charges de copropriété 2.2473 €/an. Nombre de lots : 13. Absence de procédure.

A VENDRE - APPARTEMENT CINQ PIECES - Dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, situé à PREVESSIN-MOENS, à seulement quelques minutes de GENEVE, dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de commerces, transports et grands axes transfrontaliers. Pensée pour le confort et la qualité de vie, au coeur d'un îlot végétalisé, l'appartement, majoritairement bi-orienté, offre une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et vues dégagées vers le Sud. Il se compose d'une entrée, dégagement avec placards, séjour de 34,40 m2 ouvrant sur balcon (20 m2), trois chambres, suite parentale avec salle de douche, W.C. Complété par un cellier et une place de parking couvert. Charges de copropriété 2.655 €/an. Nombre de lots : 13. Absence de procédure.

EXCLUSIVITE PROX. du centre ville et du parc des Baudières (à pied immédiat) RESIDENCE appréciée, sécurisée et de bon standing "LE PARC SAINT NICOLAS" (ayant déjà bénéficiée d'une rénovation énergétique). Appartement TYPE 4 (87.26m²), situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: hall d'entrée, cuisine équipée (ouvrant sur grand balcon) et cellier/buanderie attenant, salon et salle à manger donnant également le sur grand balcon, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau (douche), wc séparé. Cave. Parking privé sécurisé par portail automatisé. Local vélos commun. Double vitrage et volets roulants électriques. Isolation extérieure de l'immeuble déjà réalisée. Charges : 195€/mois - Chauffage collectif au gaz de ville (rénovation énergétique réalisée) Taxe foncière : 1392 euros