IDEAL INVESTISSEURS !
L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cet immeuble de rapport sur la commune de Rouvignies.
Au rez-de-chaussée, un appartement de de type "T2 Bis" de 55 m² composé d'un salon, d'une chambre, une vaste cuisine, une salle de bain, une cave saine ainsi qu'une grande terrasse, loué 550 € par mois.
Au premier étage, un pallier dessert :
- Des locaux professionnels (bureaux et réserve) d'environ 17 m² loués 600 € par mois ;
- Un studio d'apprenti d'environ 22 m² loué 450 € par mois.
Le deuxième étage dessert un second studio étudiant d'environ 13 m² également qui était précédemment loué à 450 € par mois, ainsi que la réserve des locaux professionnels.
Actuellement, 1 600 € de loyers rentrent tous les mois, sans compter le studio du 2ème étage qui pourrait augmenter le total des loyers à 2 050 € par mois, soit plus de 15 % de rentabilité par an !
Une opportunité en or pour les investisseurs cherchant une rentabilité élevée !
Une visite s'impose !
Geoffrey Megherbi
Service immobilier
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1610 € et 2220 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
