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de notaires d'appartement à vendre à Perpignan 66000

PERPIGNAN – Avenue du Palais des Expositions – Appartement T2 avec dépendance Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement 3 pièces d'environ 31 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En face de l'appartement, une dépendance d'environ 10 m² avec point d'eau vient compléter le bien. Cet espace peut être utilisé comme atelier, buanderie ou local de stockage selon vos besoins. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser le logement à votre goût ou de réaliser un investissement à fort potentiel. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges d'environ 25 € par mois. Aucune procédure n'est en cours. La taxe foncière s'élève à 480 € par an. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Perpignan, à proximité immédiate du Boulevard Kennedy, découvrez cet ensemble immobilier vendu en un seul lot au sein d'une petite copropriété. L'ensemble se compose d'un spacieux appartement 4 pièces situé au 1er étage, d'environ 128 m² habitables, ainsi que de plusieurs lots annexes comprenant un appartement T2 loué, un garage, un local indépendant et un jardin privatif. L'appartement principal offre de beaux volumes et se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 33 m². Il dispose également d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Deux balcons complètent l'ensemble et apportent des espaces extérieurs agréables. Ce bien bénéficie également d'un garage d'environ 17 m² ainsi que d'un espace de rangement situé dans les combles de l'immeuble. Les équipements comprennent des menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, des volets bois, une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude ainsi qu'une climatisation réversible par split. Au rez-de-chaussée, l'ensemble comprend également un appartement de type 2 d'environ 47 m² vendu loué. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre. Il est actuellement loué 480 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. À noter que les lots initialement présentés comme un second appartement de type 2 correspondent en réalité à deux lots distincts de copropriété désignés sur l'état descriptif de division comme un garage et un cellier et ne bénéficiant pas d'un usage d'habitation. Ces lots sont cependant loués depuis de nombreuses années en tant qu'appartement. Le bien bénéficie en outre d'un agréable jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m² ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des atouts rares sur le secteur. Un local indépendant, libre de toute occupation, complète l'ensemble. Il se compose de trois pièces : une pièce principale ouverte sur le jardin, une seconde pièce avec point d'eau et WC ainsi qu'une remise. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos projets. L'ensemble est en bon état général. Il représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour un projet patrimonial associant résidence principale, revenus locatifs et espaces annexes. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 780 € par an pour l'ensemble des lots et la taxe foncière à 3 635 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Appartement à Vendre à Perpignan (66000) en Pyrénées-Orientales (66) Cet appartement est situé dans la ville de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales. La surface habitable est de 59 m², avec une configuration de 3 pièces dont 2 chambres avec placard, salon séjour et cuisine ouverte offrant une belle vue baignée de soleil avec balcon. Parking collectif L'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités, favorisant un quotidien pratique. Les transports en commun, y compris les lignes de bus, sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires se situent dans le secteur, permettant d'accéder facilement à l'éducation. De plus, divers commerces sont disponibles, offrant un large éventail de produits et services. La gare est également à proximité, permettant un accès rapide aux autres villes. Le centre-ville est accessible, proposant des activités culturelles et de loisir. Pour les amateurs de sport et de détente, plusieurs espaces verts sont présents dans la ville, ainsi que des installations sportives. Le climat méditerranéen de Perpignan est un atout, favorisant les activités extérieures. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. - Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81 Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Perpignan.