A vendre, à proximité du LIORAN dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) et proche autoroute A75 Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant :
Un bâtiment d'Accueil : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces. Panneaux photovoltaïques, ascenseur.
Un bâtiment principal avec salle polyvalente avec sanitaires, cuisines, réserve, Bureau
et plusieurs grands gîtes meublés ainsi que le logement de famille comprenant quant à lui, séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, WC.
Et enfin un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée 9x3.80, SPA, Hammam, vestiaires, douches.
CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE en cours.
Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie es pluviales. Superficie totale de 3464m². A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc...) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée en RBNB... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements... Contact Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON GERZAT 04.73.25.80.40 - et/ou 07.69.47.35.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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