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Achat - Maison | Maison de maître Avranches 50300 9 pièces 198 m² 1158 m²

282 096 €270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 096 €Soit 4,48 % à la charge de l'acquéreur

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282 096 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 096 €. Soit 4,48 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

7

Surface habitable

198 m²

Surface terrain

1158 m²

Taxe foncière

2 080 €

Type de chauffage

Fioul

Cheminée

Référence

12547/188

Les +

Cave
Grenier
Jardin
Parking/garage

Maison à vendre à Avranches (50300) dans la Manche - Réf : 12547/188

A vendre centre-ville d'Avranches, idéalement située proche de toutes commodités, maison de maître datant de 1917 en pierres sous ardoises de 198 m² habitables, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée donnant sur véranda, séjour avec cheminée, salon, chambre avec coin salle d'eau et wc ; - au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains et wc ; - au 2ème étage : palier desservant deux chambres et deux greniers ; Cave et chaufferie en sous-sol. Terrain clos et arboré de 1158 m² avec puits et dépendance à usage de garages.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 décembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Nicolas SHELTON

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7 rue Belle-Etoile
BP 316
50300 Avranches

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