Maison à vendre Avranches 50300 Manche - 9 pièces 198 m2 à 282096 euros

Maison a vendre Avranches 50300 Manche 198 m2 9 pièces 282096 euros

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282 096 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 096 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 1 158 m

Pièces: 9

Chambres: 7

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Année de construction: 1917

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 12547/188

Descriptif

Maison de maître à vendre à Avranches dans la Manche (50300), ref : 12547/188

A vendre centre-ville d'Avranches, idéalement située proche de toutes commodités, maison de maître datant de 1917 en pierres sous ardoises de 198 m² habitables, composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée donnant sur véranda, séjour avec cheminée, salon, chambre avec coin salle d'eau et wc ;
- au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains et wc ;
- au 2ème étage : palier desservant deux chambres et deux greniers ;
Cave et chaufferie en sous-sol.
Terrain clos et arboré de 1158 m² avec puits et dépendance à usage de garages.

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4330 € et 5900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP N. SHELTON

7 rue Belle-Etoile BP 316
50303 AVRANCHES CEDEX
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