Immeuble à vendre Figeac 46100 Lot - 143 m2 à 125600 euros

Immeuble a vendre Figeac 46100 Lot 143 m2 125600 euros

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125 600 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143,35 m²

Surface terrain: 330 m²

Pièces: 8

Chauffage: Gaz, electricite

Taxe foncière: 3128.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1935

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: 46030/IMMR/376

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Figeac dans le Lot (46100), ref : 46030/IMMR/376
centre ville

A proximité immédiate du centre ville de Figeac, immeuble composé de trois appartements disposant chacun d'un garage de 16 m².
Au premier niveau, un T4 d'environ 69 m² libre. Au second niveau, un T2 d'environ 44 m² et un T1 d'envrion 29 m² actuellement loués.
A cela s'ajoute un ancien local à réhabiliter d'envrion 92 m² et un petit jardin commun.
Gros oeuvre en bon état mais les logements sont à rénover entièrement.
Vue dégagée sur le Célé.

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1516 € et 2052 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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