Maison a vendre Le Tranger 36700 Indre 36 85 m2 4 pièces 81700 euros 1052196 001

Achat - Maison Le Tranger 36700

81 700 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

81 700 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

250 m²

Référence

1052196

Maison à vendre au Tranger (36700) dans l'Indre - Réf : 1052196

Charmante maison de bourg en bon état : Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable séjour, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un accès à un grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les dépendances comprennent une cour intérieure, une grange, un cellier avec cave, un garage, un appentis. Un bien fonctionnel et évolutif, situé à seulement deux kilomètres des commerces de proximité, de la maison médicale et de la pharmacie.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 76 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes76kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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