Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 35 115 m2 6 pièces 573370 euros CG833 001

Achat - Maison Betton 35830

573 370 €550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 370 €Soit 4,25 % à la charge de l'acquéreur

573 370 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 370 €. Soit 4,25 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

1312 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Référence

CG833

Maison à vendre à Betton (35830) en Ille-et-Vilaine - Réf : CG833

BETTON - secteur Trégor / Renaudais Sur une parcelle de plus de 1300m² au calme, belle maison traditionnelle sur sous-sol en excellent état. Cette maison familiale bénéficie de travaux d'isolation et de chauffage. Au RDC elle se compose d'une entrée privative, une pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement, un wc, une SDE et 2 chambres dont une avec placard. A l'étage, le palier distribue 2 chambres et un bureau, un wc, une SDE et un vaste grenier disposant déjà de 2 ouvertures. Un vaste sous-sol complet avec garage, atelier, cave à vins et chaufferie. Une terrasse bien exposée, un abri et un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 125 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRAND ANGLE - Notaires
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GRAND ANGLE - Notaires

1 rue d'Helsinki
Rond-point du Pont Brand
35830 Betton

SIRET777 655 812 00025

TVA intracommunautaireFR78 777 655 812

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