Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 35 155 m2 7 pièces 542100 euros 1158 001

Achat - Maison Betton 35830

542 100 €520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 100 €Soit 4,25 % à la charge de l'acquéreur

542 100 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 100 €. Soit 4,25 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

1502 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Référence

1158

Maison à vendre à Betton (35830) en Ille-et-Vilaine - Réf : 1158

BETTON - hors lotissement proche gare En exclusivité, belle maison traditionnelle rénovée avec 5ch + bureau sur une parcelle au calme de plus de 1500m² composée de : - Au RDC : une vaste entrée déplafonnée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dégagement avec placard, une belle chambre avec dressing aménagé et SDB privative, WC. - A l'étage : un palier, wc, SDE, un bureau, 4 chambres dont 3 avec placard. - Au sous-sol : sous sol complet Terrasse exposée au sud sans vis à vis, grand terrain clos et arboré. Emplacement rare à proximité des transports, de la gare et des commerces de Betton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 108 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
GRAND ANGLE - Notaires

1 rue d'Helsinki
Rond-point du Pont Brand
35830 Betton

SIRET777 655 812 00025

TVA intracommunautaireFR78 777 655 812

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