Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 35 33 m2 1 pièce 151000 euros 020/647 001

Achat - Appartement Bruz 35170

151 000 €145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 4,14 % à la charge de l'acquéreur

151 000 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4,14 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

33 m²

Référence

020/647

Appartement à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 020/647

A BRUZ - Un appartement de type T1 de 33 m², lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, placard, dégagement, salle d'eau avec wc. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2022, il est actuellement loué 400 EUR/mois (défiscalisation PINEL). Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Au coeur du centre ville, transports, commerces et commodités accessibles à pied. Copropriété de 133 lots. Charges communes mensuelles environ 60 euros.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 77 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Mathieu NGUYEN Notaire
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Contacter l'office notarial
SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 Hédé-Bazouges
Votre contact : Béatrice DELAMBRE

SIRET982 282 550 00010

TVA intracommunautaireFR78 982 282 550

Formulaire de contact
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