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Achat - Immeuble
Bordeaux (33000)
1 248 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Bordeaux (33000)  Immeuble de rapport 163 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
163  m2
Surface terrain
316  m2
Pièces
7
Etat général
Neuf
Année de construction
2021
Nombre d'étage(s)
2
Référence
33082/229

Immeuble de rapport à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33082/229
Capucins

COURS DE LA SOMME 33 800 BORDEAUX; Immeuble refait à neuf intégralement ( toiture +façade), rdc couloir desservant, local vélo, local poubelle ,et jardin d'agrément sur l'arrière; appartement f3 neuf d'une superficie 51 m² comprenant, Entrée sur cuisine/séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, couloir, salle d'eau. Au premier étage, appartement f4 neuf d'une superficie d'environ 69m² comprenant; Entrée, cuisine/séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, couloir, salle d'eau, WC. Au deuxième étage appartement f2 d'environ 35 m² comprenant, Entrée , couloir, cuisine , petit salon, salle d'eau, WC, chambre.
2 des 3 appartements sont loués ( il reste le rdc à louer). rapport locatif 33 600 € /AN.
Permis de construire avec possibilité d'accroître la surface plancher ( de 163 m² à 240 m²), VALIDER!!
Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

Immeuble de rapport à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33082/229
Capucins

Immeuble de rapport à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33082/229
Capucins

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
480.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue René Bourda BP 39
33820 ST CIERS SUR GIRONDE

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SIRET:
531 776 540 00019
TVA Intra-communautaire:
FR67 324 669 753
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