Maison a vendre Plouescat 29430 Finistère 29 123 m2 8 pièces 199700 euros 29094-928 001

Achat - Maison Plouescat 29430

199 700 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €. Soit 5.11% à la charge de l'acquéreur

199 700 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €. Soit 5.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

985 m²

Référence

29094-928

Maison à vendre à Plouescat (29430) dans le Finistère - Réf : 29094-928

Plouescat, à seulement 800 m des plages, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1980 de 123 m2 avec deux garages, carport double et jardin. Vous serez séduits par sa belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, chambre, ainsi qu'un WC séparé. Un premier garage attenant avec espace chaufferie/buanderie communique avec la cuisine. L'étage, sur dalle béton, dessert quatre grandes chambres, ainsi qu'une petite chambre d'appoint pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, le 1er garage est prolongé par un grand carport double et un second garage, offrant plusieurs options de stationnement couvert pour vos véhicules. Un vaste grenier surplombe l'ensemble et est actuellement utilisé comme atelier. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de près de 1000 m², idéal pour profiter des extérieurs tout en étant à proximité des plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir : fenêtres, décoration, assainissement
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 198 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 088 € et 4 178 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
Logo de SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Contacter l'office notarial
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension