Immeuble à vendre Brionne 27800 Eure

Immeuble a vendre Brionne 27800 Eure 100 m2 88922 euros

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88 922,05 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 922,05 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 180 m²

Pièces: 2

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 2611.0

Etat général: A renover

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1950

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: VTE 111882

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à Brionne dans l'Eure (27800), ref : VTE 111882

En plein coeur de Brionne, un immeuble à usage mixte habitation et commerce A RENOVER comprenant :
- Au rez-de-chaussée : deux locaux professionnels dont un loué ;
- Au premier étage : entrée donnant sur un séjour, une cuisine, une chambre, un W.C, une salle de bains.
- Au deuxième étage : une entrée sur séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains, un W.C.
Couloir d'entrée et escalier en bois.
Cour extérieure.
Cave.
Un rapport de constat de l'état parasitaire de l'immeuble a repéré des indices de présence d'agents de dégradation biologique du bois mettant en évidence de la mérule, de la petite vrillettes et du capricorne.
Revenus locatifs de 8.840 euros annuels pour le local professionnel, 5.530 euros annuel pour le local professionnel soit ensemble 14.370 euros.
Les éléments du DPE visent un seul logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 841 € et 1137 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUBLÉ

675 rue de Brionne
27520 GRAND BOURGTHEROULDE

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