Divers à vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor

Divers a vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor 210 m2 469980 euros

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469 980 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 980 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 210 m²

Surface terrain: 169 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Référence: 22086-1346

Descriptif

Divers à vendre à Lannion dans les Côtes-d'Armor (22300), ref : 22086-1346

Immeuble de caractère situé à LANNION (22300) centre ville, vue imprenable sur la rivière, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial sur deux niveaux d'une surface de 196 m².
Un appartement duplex au-dessus d'environ 210 m² avec entrée indépendante. Proximité de toutes commodités, gare à 5 minutes à pied.

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Dominique MARZIN

69 rue de Tréguier
22300 LANNION

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