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Achat - Maison
Arles (13280)
1 200 000 €
1 146 800 € + Honoraires de négociation TTC : 53 200 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Arles (13280) 8 pièces 332 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
332,42  m2
Surface terrain
10 000  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Electricite, 2 cheminées
Taxe foncière
3190.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1880
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Référence
075/132

Maison à vendre à Arles dans les Bouches-du-Rhône (13280), ref : 075/132

Mas à vendre sur la commune d' Arles (RAPHELE LES ARLES 13280) dans les Bouches-du-Rhône (13) : nous sommes heureux de vous présenter cet authentique Mas Provençal de 8 pièces, d'un surface de 332,42 m² entièrement restauré et isolé. Son intérieur compte deux pièces de réception avec cheminées en pierres de tailles, dont un séjour de 80 m², une cuisine équipée récente, un bureau, cinq chambres et deux salles de bains.
Le terrain du bien s'étend sur 1 hectare.
Vous serez séduit par ses matériaux de haute qualité, sa façade en pierre et sa piscine avec pool house.
La commune est dotée de plusieurs crèches et établissements scolaires. Côté transports en commun, on trouve à proximité les gares d'Arles et de Saint Martin de Crau. Accès à la nationale N113 à 1 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un théâtre, deux tennis, un golf... On recense également plusieurs restaurants, des commerces et deux bureaux de poste. Ne manquez pas les marchés d'Arles les mercredi et samedi.
Contactez notre office notarial pour obtenir plus de renseignements sur cette superbe propriété en vente à Arles.

Maison à vendre à Arles dans les Bouches-du-Rhône (13280), ref : 075/132

House for sale in Arles, Bouches-du-Rhône (13): five-bedroom house with 332.42 m² of internal space, available to buy in the town of Arles (13280).
The property benefits from five bedrooms. As well as this, it has two bathrooms. The house has been exceptionally well-maintained.
The property is set on a plot of 10,000 m² and offers a garden, a balcony and a terrace; ideal for outdoor entertaining. It boasts its own swimming pool, a detail which really gives it an edge.
There are transport links nearby in the form of the train station Arles. In terms of entertainment and culture, two cinemas are within easy reach along with a music academy, a theatre and two tennis courts. There is also a wide array of restaurants, an array of local shops, numerous bakeries, two supermarkets, three convenience stores and four butcher's. The Boulevard Combe market takes place on Wednesday.
If you wish to organise a viewing of this house for sale, please don't hesitate to contact our notary office.

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
105
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
3
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MATHIEU-LAFOND et LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU
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SIRET:
478 705 494 00043
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 705 494
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