Appartement à vendre Rodez 12000 Aveyron - 2 pièces 39 m2 à 87450 euros

Appartement a vendre Rodez 12000 Aveyron 39 m2 2 pièces 87450 euros

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87 450 €

82 500 € + Honoraires de négociation TTC : 4 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 39,98 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Fuel

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1965

Nombre d'étage(s): 4

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1009287

Descriptif

Appartement à vendre à Rodez dans l'Aveyron (12000), ref : 1009287
Aveyron

Idéal pour investissement locatif, appartement T2 de 39,98m2 à rénover, situé dans le quartier de Gourgan à Rodez.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
Exposition Nord-Est.
Le logement est loué.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 18

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1080.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

313

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1390 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SCRIPTA MANENT

66 avenue du hêtre
12160 BARAQUEVILLE
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