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de notaires de maison à vendre dans les Hautes-Alpes

-- RARE - CHALET D'EXCEPTION -- A 2h40 de Marseille/Aix, 3h50 de St Tropez - Vue panoramique à 180 ° - Dans un quartier résidentiel préservé et prisé - Chalet T6 récent (2011) d'env. 260 m² habitables, pièce à vivre d'env. 80 m² avec cuisine équipée, terrasse d'env. 50 m², 3 suites avec salle d'eau privative/Wc, Sauna, Jacuzzi sur terrain clos de 780 m² avec jardin - Jusqu'à 5 stationnements - Réseau par la fibre optique - ... - -- https://www.champsaur-valgaudemar.com -- https://provence-alpes-cotedazur.com/decouvrir/espaces-naturels/champsaur -- - Excellent résultat du DPE (diagnostics de performance énergétique) avec un classement en C et B - Référence : 003/CHALET1126NOT - -- Prix de vente : 1 190 000 EUR (hors frais de notaire), plus de renseignement, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Chalet à vendre Orcières 05170 dans les Hautes-Alpes (05) #Champsaur #TourDeFrance #Nature

A VENDRE GAP 05 HAUTES ALPES 05 GRANDE MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 2970m² Nous vous proposons à la vente cette propriété à fort potentiel située dans le secteur prisé de Malcombe. Cette bâtisse au style particulier et de plus de 260 m² habitables est implantée sur un terrain de 2970 m². Elle offre un volume rare et un potentiel de valorisation important . Configuration intérieure actuelle et travaux à prévoir : - Au rez-de-chaussée : logement de 113m²+ véranda de 11m² le tout de plain-pied avec le jardin et offrant : une pièce de transition, une cuisine dinatoire ouverte sur la véranda, une salle à manger, un dégagement, 2 salles d'eau ; 2 chambres, une deuxième cuisine facilement aménageable en 3ème chambre. Le chauffage est électrique. Des travaux de remise au gout du jour et d'isolation sont à prévoir En annexe à ce niveau deux caves et un garage de 41m². Le tout pouvant former un grand logement ou deux petits. - Au 1er étage : un spacieux et convivial appartement en duplex bien entretenu d'une surface habitable de 149 m² et offrant, un séjour salle à manger, une cuisine 4 grandes chambres dont une avec point d'eau, 2 wc, nombreux placards, une pièce de transition pour accès aux combles à aménager. Au niveau supérieur : une grande et agréable mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est électrique également. Remise au goût du jour à prévoir pour certaines pièces. Dépendances : Un deuxième garage attenant à la maison et un ancien bâtiment indépendant à réhabiliter soit en logement soit en espace professionnel. Jardin : le jardin est très agréable. Il bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'une jolie vue. Il est composé de plusieurs espaces permettant la création d'une piscine. Une parcelle de 1261 m² située sur le devant de la maison est détachable. Un accès indépendant est existant. Cette découpe foncière permet un potentiel financier intéressant en cas de revente (financement des travaux ou construction d'une ou deux maisons supplémentaires à but locatif) Points importants : travaux de rafraîchissement ou rénovation, isolation, toiture actuelle en dalles amiantées non dégradée (pris en compte dans le positionnement du prix) Points forts et potentiel majeur du bien : - Modularité totale de la maison permettant soit une grande maison familiale avec un projet intergénérationnel, soit un investissement locatif avec la création de plusieurs logements). - Nombreuses et grandes dépendances avec grande capacité de stockage. (Idéal artisans, collectionneurs) - Détachement d'un terrain à bâtir. - Travaux énergétiques à prévoir pouvant être financés par aides d'Etat - Bâtiment indépendant à rénover pour création gîtes, espace professionnel ou Airbnb. - Exposition et proximité immédiate des transports en communs ou partagés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à restaurer à vendre à Aiguilles dans les Hautes-Alpes (05), Belle maison de caractère située au centre du village à réhabiliter comprenant au sous sol un grand garage de 60 m², en rez-de-rue, une entrée avec dégagement, wc, un salon séjour avec balcon, une cuisine et une grande pièce de 30 m² à aménager. A l'étage un palier avec dégagement, quatre chambres, un wc, salle de bains et accès aux combles non aménagées. Travaux à prévoir

TROP TARD DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE/VENDU Maison à vendre à Eygliers dans les Hautes-Alpes (05), Une maison à usage d'habitation d'une superficie habitable de 125 m² comprenant en sous-sol une entrée avec chaufferie et cave, en rez de jardin une véranda, cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse de 18 m², séjour, bureau, cellier, wc, salle de bains, au premier étage un palier avec trois chambres, wc et salle d'eau plus combles et parcelles de terrain non attenantes. Environnement calme avec vue dégagée et expositon Sud Maison mitoyenne à l'angle Nord/Ouest sur une petite partie à l'arrière du bâti

A VENDRE HAUTES ALPES 05 SAINT MICHEL DE CHAILLOL, TYPIQUE CHALET RUCHE 2 APPARTEMENTS - Découvrez ce typique chalet "RUCHE" situé à 3km de la station de Saint Michel de Chaillol. Construit en 1970 sur sur une parcelle de 1250m² ce chalet offre deux logements : En rez de jardin un T2 de 47m² comprenant : une pièce de vie, une petite cuisine, une chambre , un salle d'eau, wc. Au 1er étage : un T3 de 36m² comprenant ; un dégagement, un salon salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 23 m² en bois, une chambre, une petite cuisine, une salle de bains un wc. A l'étage depuis le salon une chambre avec placards sous les toits. Le jardin de 1250m² est très agréable et bénéficie d'un très bon ensoleillement. Le chauffage est électrique par radiateurs radiants couplé à une cheminée foyer ouvert. Les logements sont à remettre au gout du jour et aux normes mais tout est fonctionnel. Des travaux sont cependant à prévoir. En annexes : un garage indépendant et un atelier pouvant potentiellement agrandir l'appartement du bas. La situation est idéale au calme et proche de la station de ski. On profite de la vue depuis la grande terrasse. Un coup de c?ur à transformer selon vos envies. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Notre office notarial vous propose - À réserver exclusivement pour une résidence secondaire et/ou invest. Locatif - Sur les hauteurs de Gap à une altitude d'environ 900 mètres - Dans un Parcs Résidentiels de Loisirs sécurisé (Statut de P.R.L.) - Au calme - Sans vis à vis - Jolie vue dégagée - Très agréable et charmante construction de type "Chalet" T3, Cottage à la décoration contemporaine de 2020, d'une superficie habitable de 43 m² avec 2 chambres ... - Vendu entièrement meublé - Terrasse couverte de 16 m², séjour/cuisine équipée de 25,30 m² - L'ensemble est édifié sur un terrain privatif de 454 m² avec stationnement pour 1 ou 2 véhicules - Très bonne performance thermique et phonique - Chauffage individuel électrique - Label de construction HQE (Haute Qualité Environnementale) - Construction en ossature bois labélisée PEFC qui promeut la gestion durable des forêts (Certification PanEuropéenne des Forêts) - Garantie du constructeur en cours jusqu'en 2030 - Composition : entrée par la terrasse de 16 m², petit espace de rangement sur le palier, pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, séjour/salon de 25,30 m², accès à 2 chambres individuelles avec 2 lits de 2 places et petit dressing mural, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, radiateur sèche serviettes, Wc séparé. (Voir plan dans les photos) - Frais de fonctionnement de l'ASL avec l'accès à une piscine commune, laverie, jeux pour enfants, restauration ...) pour 45 EUR/mois. - Non soumis au DPE - Référence : 003/HLLBOIS0124 - Prix de vente : 179 900 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Chalet, maison, construction à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Saint-Etienne-en-Dévoluy - À proximité du village et de la station de ski de Superdévoluy - Notre office notarial a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison en pierre élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée d'une superficie habitable d'environ 276 m² avec 12 pièces, édifiée sur un terrain de 641 m² - La maison est en bon état général, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé en C - Différents projets sont possibles, grande maison familiale, Gîte, restaurant... - https://provence-alpes-cotedazur.com/decouvrir/villes/hautes-alpes/saint-etienne-en-devoluy/ -- Plus de renseignement nous contacter -- 04.92.51.97.40 (ligne directe) Référence : 003/MAISONPIERRE0926 - Prix de vente : 350 000 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Maison À Vendre Dévoluy - Saint-Etienne-en-Dévoluy dans les Hautes-Alpes (05), Tour de France, Station de Superdévoluy -

EN EXCLUSIVITE Maison individuelle à vendre à Saint-Clément-sur-Durance dans les Hautes-Alpes (05), Une maison de construction traditionnelle édifiée au début des années 1990 et comprenant en rez de rue un grand double garage de 85 m² avec cave enterrée de 15m² A l'étage soit en rez de jardin une entrée, dégagement, grande cuisine ouverte sur l'espace salon salle à manger prolongée d'une belle véranda de 25 m² le tout s'ouvrant sur un balcon terrasse, wc, salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur un palier dégagement salle d'eau avec wc et quatre chambres. Plus parcelles de terrain avec possibilité de faire un potager Exposition Sud/Est avec très belle vue dégagée Environnement calme Idéal pour une famille en résidence principale

EN EXCLUSIVITE Chalet d'alpage insolite à vendre à Baratier dans les Hautes-Alpes (05), Dans un cadre exceptionnel, ce beau chalet d'estive indépendant de 130 m² est situé en pleine nature, sur 5 hectares de terrain, dans un espace boisé qui domine la vallée. Ce chalet d'alpage isolé est accessible par une petite route de montagne sinueuse depuis le village de Crots, puis les 3 derniers kilomètres se font sur une piste forestière. Entièrement rénové dans le respect de l'architecture locale, ce gîte pour 15 personnes dispose d'une piscine et d'un spa. La cuisine ouverte, un grand séjour avec une grande table de campagne favorisent la convivialité. Au niveau inférieur, une grande chambre (1 lit 2 personnes en 160) avec espace salle de bains ouvert, dans la chambre et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres (2 lits 2 personnes en 160, 2 lits 1 personne en 90 et espace douche pour chaque chambre). Couchage complémentaire dans espace en sous pente (1 lits 2 personnes et 2 lits 2 personnes). 2 chambres supplémentaires indépendantes avec accès par l'extérieur chacune dispose d'un lit 2 personnes, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage central au bois. Four à pain et à pizzas, cuisine d'été, terrasses privatives dotées de meubles de jardin et terrain offrent la possibilité de profiter pleinement de la campagne et de sa tranquillité. A quelques kilomètres du lac de Serre-Ponçon, et, de nombreux chemins de randonnées, sport, détente, découverte, culture et rencontres sont au rendez-vous. Accès en voiture jusqu'au gîte en période estivale.

Chalet à vendre à Vars dans les Hautes-Alpes (05), Coup de coeur pour ce beau chalet ossature bois édifié en 2015 et implanté sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de 455 m² composé en rez de chaussée d'un atelier de 12 m² attenant à un grand garage de plus de 36 m² depuis lequel on accède par l'intérieur à la partie habitation. En demi niveau, un hall d'entrée avec wc et buanderie, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, séjour et salon avec poêle à granulés le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin extérieur, en palier intermédiaire une salle d'eau avec douche baignoire et wc, et au 1er étage, un palier desservant un large dégagement, et trois chambres. Exposition Sud avec Vue dégagée Environnement calme et résidentiel dans une zone de chalet - Navette permettant de relier les Hameau de Saint Marie et de Vars Les Claux.

Maison à vendre à Eygliers dans les Hautes-Alpes (05), Grande maison de village toute en pierre et en mitoyenneté située au coeur d'un hameau très prisé par sa douceur de vivre à "La Font d'Eygliers" appelé également "le petit Nice". Vous serez charmés par cette maison de caractère surplombant la vallée du Guil avec son micro climat privilégié et son exposition plein sud. Maison atypique et traversante qui se vit "Dedans Dehors" avec de grands volumes tournés sur l'extérieur. Entrée avec cuisine, séjour salon avec poêle à bois s'ouvrant sur un balcon terrasse, wc, salle de bains, trois grandes chambres, plus une autre chambre en partie basse et un grande pièce voutée actuellement à usage de bureau disposant également d'un coin cuisine, wc et salle d'eau plus un espace grange avec chaufferie, atelier et pas moins de quatre caves en pierre. Maison de charme

Chalet à vendre à Molines-en-Queyras dans les Hautes-Alpes (05), Joli chalet bois implanté sur une parcelle de terrain d'une superficie de 494 m² comprenant en rez de jardin un appartement de 70 m² entièrement rénové avec cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour salon avec poêle à granulés, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec wc privatif, un coin nuit avec lits superposés, une chambre, espace buanderie, salle de bains et wc. Sur l'arrière du chalet un sas d'entrée desservant l'accès à l'appartement du 1er étage de 68 m² composé d'une cuisine équipée, salon séjour avec poêle à granulés le tout s'ouvrant sur un large balcon, deux chambres, wc et salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau, un appartement de 53 m² loi carrez soit 103 m² de superficie totale avec cuisine, séjour, salon avec poêle à granulés et balcon, deux chambres, wc avec salle de bains plus espace nuit en mezzanine. Ce bien dispose également d'un double garage de 53 m² et d'un atelier de 35 m². Exposition Sud avec vue dégagée Belle opportunité pour des séjours entre amis et en famille avec un revenu locatif intéressant.