Achat Immeuble de Rapport a Vendre Noisy-le-Sec 93130 Seine-Saint-Denis - 196 m2 740000 euros

Achat Immeuble de rapport 196 m2
  Noisy-le-Sec - 93130

Maîtres Nicolas TIERCELIN et Philippe BRUNET

tiercelin.brunet@notaires.fr

02.54.75.75.08

740 000 €
715 000 € + Honoraires de négociation : 25 000 €
Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble de Rapport à vendre à Noisy-le-Sec en Seine-Saint-Denis (93130) REF : 12101/673

A vendre à NOISY LE SEC (93160), Immeuble des années 1960 comprenant quatre logements loués, chauffage collectif gaz de ville, double-vitrage, jardin collectif.
Sur une entrée indépendante : appartement d'environ 69m2 refait à neuf il y a 8 ans, séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Sur une entrée commune avec digicode :
Au premier étage : appartement d'environ 62m2, séjour-salon sur cuisine ouverte avec tomettes, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Au rez de chaussée : studio d'environ 27m2 , cuisine, salle de bain avec WC.
Une maisonnette d'environ 32m2 : séjour-salon sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Revenus locatifs annuels : 45 000 euros. Rentabilité (hors charge) de 5,33 %.
A 10 minutes en bus de la Porte des Lilas et 15 minutes à pieds du RER E.
Projet du Grand Paris dans 3 ans avec l'arrivée du métro et du tramway.


Caractéristiques

  • Surface habitable 196 m2
  • Surface terrain 371 m2
  • Nombre de pieces 8

Contact : Office notarial Maîtres Nicolas TIERCELIN et Philippe BRUNET, notaires à Montrichard-Val-de-Cher dans le Loir-et-Cher (41)

Votre contact : Blandine MAUPU

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Diagnostics Réalisé le 2017-05-10

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

9 rue du Pont - BP 30085
41402 MONTRICHARD VAL DE CHER CX


Votre contact : Blandine MAUPU


SIRET
412 972 366 00014

TVA Intra-communautaire
FR33 412 972 366