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de notaires d'immobilier à vendre en vente interactive

Idéalement situé en plein centre-ville de Carentan (50500), cet ensemble immobilier en copropriété offre une opportunité rare à fort potentiel pour investisseurs, promoteurs ou professions libérales. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que d'un vaste plateau traversant d'environ 400 m² réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Libres de toute occupation, ces volumes généreux s'adaptent parfaitement à vos projets : transformation complète en plusieurs appartements de standing pour répondre à la demande locative locale, ou conservation d'un usage professionnel avec aménagement de bureaux modernisés et grandes salles de réunion. Alliant rendement existant et fort potentiel de valorisation au cœur des commerces et commodités, ce bien modulable constitue un investissement stratégique sur le secteur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 - Pas de procédure en cours- Syndic de copropriété bénévole - charges de copropriété mensuel : 132€. Visites possibles sur rendez-vous exclusivement. Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Première offre possible 376 200 euros HNI - 360 000 euros net vendeur - Honoraires de négociation : 16200 euros Soit 4.5 % à la charge de l'acquéreur - Valeur minimum du pas d'enchère : 5 000 euros - Début des offres Jeudi 3 Décembre à 14h00 - Date de fin des offres Samedi 5 Décembre à 14h00 -

COMMER 53470- dans un village sur l'axe MAYENNE- LAVAL, ancienne salle des fêtes en sortie de bourg. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ) le vendeur décidera de l'offre à retenir. Le vendeur décidera de l'offre à retenir ce qui nécessitera une présentation/note explicative du projet de reconversion du site par l'acquéreur. Un rapport d'étude structurelle démontre des non conformités (document joint en annexe). Le bien est situé dans la zone UB du PLUI permettant un usage habitat et/ou économique (voir règlement du PLUI en Annexe) Visites possibles les lundi 15 juin de 14h à 18, le mardi 16 juin de 14 à 18h, le mercredi 24 juin de 9h à 12h et le jeudi 25 juin de 9h à 12h, le jeudi 2 juillet de 9h à 12h et le vendredi 3 juillet de 9h à 12h, jeudi 13 aout de 9h à 12h et vendredi 14 aout de 14h à 18h. Ensemble immobilier comprenant: - Entrée, salle de réception, scène, deux petits locaux, dégagement, WC, pièce de rangement, débarras, WC et sanitaires, une seconde salle avec un autre accès depuis l'extérieur, bar et cuisine. - En sous-sol: dégagement, débarras et local chaudière. Place de parking.