172 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

NEUILLAY LES BOIS (36500), à Claise, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 9.522m²

Ensemble immobilier en bon état composé de deux logements situés en plein centre-ville : 1er Logement (130 m² habitables) : Ce bien comprend une entrée avec dressing et rangements, un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre d'un accès à une terrasse, un WC séparé et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage au fioul (installé en 2019), de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée. 2ème Logement (121 m² habitables) : Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bureau, d'une pièce ouverte, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une possède un balcon et l'autre un accès à une terrasse, un WC et une salle de bains. Au 2e étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette. Ce logement dispose également d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage électrique, de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée.

Maison en campagne composée d'une pièce de vie (poêle à bois) avec une cuisine d'une surface de 30m² environ, une salle d'eau avec un wc. A l'étage deux grandes chambres. Une petite dépendance, un puits le tout sur un terrain d'une surface de 1364m². Assainissement individuel non conforme, chauffage bois et électrique.

Une maison d'habitation située en centre de bourg, composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, une cuisine aménagée. A l'étage un palier distribuant une chambre avec un balcon, une salle d'eau avec un wc, débarras, un petit grenier. Une courette, une dépendance comprenant une pièce buanderie et cuisine d'été, un salon, une petite chambre, un wc séparé. Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique.

SAINT GENOU (36500), une maison d'habitation d'une superficie de 98m² environ, en bordure du canal, avec : entrée, cuisine - salle à manger (27m²), arrière cuisine, salon (14,4m²), salle d'eau avec WC, une première chambre 12,4m² avec salle d'eau et WC, passerelle menant à la deuxième chambre avec salle d'eau et WC - A l'étage : palier desservant 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC - Sous-sol sous tout l'ensemble - Jardin clos et arboré avec un lavoir en bordure du canal - Chauffage électrique (convecteurs et pompe à chaleur air/air - conduit cheminée existant)

SAINT GENOU (36500), dans hameau, agréable plan d'eau sur un terrain d'une superficie totale de 7.000m² (accès facile par un chemin, absence de vidange, 3 mètres de profondeur maximum)

Charmante Maison avec piscine et vue panoramique sur la vallée de l'Indre Idéalement située au coeur du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison allie authenticité, confort et espace de vie généreux. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre idéal pour une famille. Avec ses 192 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse plein sud, Un salon chaleureux séparé du séjour par une cheminée à insert double face, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse carrelée, Une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC, dressing, Un WC indépendant avec lave-mains, Un dégagement vitré apportant une belle luminosité. À l'étage : Une mezzanine, Quatre chambres avec placards, Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle à jets et d'une douche à jets, Un WC séparé. En rez-de-jardin : Une buanderie et chaufferie, Une douche avec WC, Un local technique pour la piscine. Extérieur : Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et dôme rétractable, pour en profiter toute l'année, Un garage avec grenier isolé, et un sous-sol complet Un cellier, Un jardin paysager, idéal pour les moments de détente en plein air. Atouts : Cette demeure conjugue confort moderne, matériaux de qualité et environnement paisible, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Indre.

Parcelles de terre (libres), d'une surface d'environ 4 hectares et 11 hectares de bois dont 7 hectares coupés, principalement châtaigniers et chênes. Situées sur la commune de VERNEUIL SUR INDRE et FLERE LA RIVIERE. Toutes les parcelles de bois sont attenantes.

EXCLUSIF // En campagne une maison mitoyenne à rénover, composée d'une entrée, une cuisine avec un poêle à bois, un séjour (20m²), un salon, une chambre, une salle deau, un wc, grenier sur l'ensemble. Un petit cellier à 50 mètres une parcelle de 8180m² avec un préfabriqué comprenant 1 pièce.

EN CENTRE BOURG DE CHATILLON SUR INDRE N°1//Une maison à rénover avec une cuisine, un WC, un séjour, un salon, et à l'étage un palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, (pas de jardin attenant). Prix 46.780.000,00EUR frais de négociation inclus. N°2//En face, un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un garage, un WC, une pièce avec kitchenette, un atelier, une cave, et à l'étage une chambre avec salle de bains. À l'arrière, un jardinet, un débarras et un hangar. Prix 29.800,00EUR frais de négociation inclus. Et à environ 300 mètres, deux parcelles de jardin d'une superficie de 822 m². Possibilité d'acquérir la maison N°1 et N°2 au prix de 67.980,00EUR frais de négociation inclus.

Dans l'Indre secteur Boischaud Nord, Proche de Châtillon sur Indre, Propriété exceptionnelle au coeur de la nature située dans un écrin de verdure, cette maison de type solognot se trouve au centre d'une vaste forêt attenante de plus de 50 hectares, offrant ainsi une intimité totale et un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété rare vous séduira par son environnement unique. La maison principale avec son sous-sol le tout d'une surface totale de 258m² comprennent : Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec salle de bains et WC indépendant, un bureau ainsi que deux vérandas viennent compléter cet espace de vie, offrant une belle ouverture sur la nature environnante. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une autre salle de bains. Un sous-sol complet composé d'une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave, un sauna 3/4 personnes, un dégagement, un garage et une grande pièce de rangement. En face de la maison, une dépendance est composée de trois garages, d'une pièce supplémentaire et d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'équipements modernes, avec : Le système de chauffage est assuré par une PAC hybride fuel air/eau (classe A++), ainsi qu'une PAC air/air. Des huisseries en double vitrage au rez-de-chaussée avec et retardateurs d'effraction et en triple vitrage à l'étage, au sous-sol les fenêtres double vitrage sont éclairées par des cours anglaises. Une terrasse, un ravalement réalisé cette année, et des toitures en parfait état. Electricité, puits, micro station conforme, double citerne enterrée pour récupération eau de pluie (+de 10m3). La forêt, d'un seul tenant, s'étale sur deux talwegs dont un possède un ruisseau qui coule toute l'année. Les différences de reliefs et de sols permettent des peuplements variés, futaie de chênes dans les vallées et sur les versants des taillis sous futaie de chênes parsemés de pins, bouleaux, ajoutent du charme à l'ensemble, bien sillonné par des allées forestières. Massif d'un seul tenant, très bien délimité. Ce domaine forestier représente un investissement rentable grâce à un Plan simple de gestion pour les 50 hectares, agréé jusqu'en 2040 dont 39 Ha sous loi Sérot-Monichon, un plan de chasse est également établi. Si vous êtes à la recherche d'une demeure qui allie confort et qualité de vie, cet investissement représente une véritable opportunité pour enrichir votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Un pavillon sur sous-sol en bon état, composé d'une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. Un sous-sol compartimenté d'un garage, d'une cave avec un cellier, une buanderie/chaufferie (fuel) avec un wc et une douche, une cuisine d'été Un grenier isolé, un ascenseur à l'extérieur permettant d'accéder au balcon à l'étage, deux cabanes de jardin, deux puits, arbres fruitiers, cour carrelée, jardin clos. Chauffage fuel et bois, assainissement tout à l'égout, huisseries double vitrage et voles électriques, portail électrique, fibre.