Maison a vendre Gouesnou 29850 Finistère 29 129 m2 5 pièces 431600 euros 03072026 001

Achat - Maison Gouesnou 29850

431 600 € 415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

431 600 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

129 m²

Surface terrain

486 m²

Référence

03072026

Maison à vendre à Gouesnou (29850) dans le Finistère - Réf : 03072026

Gouesnou - Maison de 129 m² (2009) - 3 chambres - Garage et sous-sol Uniquement chez votre Notaire. Venez découvrir cette magnifique maison de 129 m², construite en 2009, édifiée sur une parcelle de 486 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, équipée d'un jacuzzi, offrant un agréable espace de détente. Une maison familiale aux prestations de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 65 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire
Logo de SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 Gouesnou
Votre contact : SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

SIRET91183173300017

TVA intracommunautaireFR54911831733

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension