Maison a vendre Châteaubriant 44110 Loire-Atlantique 44 144 m2 5 pièces 397100 euros 44056-318 001

Achat - Maison Châteaubriant 44110

397 100 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

397 100 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

650 m²

Référence

44056-318

Maison à vendre à Châteaubriant (44110) en Loire-Atlantique - Réf : 44056-318

Maison familiale 144 m² centre ville de Châteaubriant Située dans un environnement calme non loin du centre ville de Châteaubriant cette belle maison familiale de 144 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Elle offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur propice à la détente, aux loisirs et aux repas en plein air. Ce bien dispose d'un garage. Vous n'avez aucuns travaux à prévoir, juste à y déposer vos valises.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 avril 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 37 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL SAPHIR Notaires

13 rue d'Angers
BP 61
44110 Châteaubriant
Votre contact : SELARL SAPHIR Notaires

SIRET31300308900056

TVA intracommunautaireFR03313003089

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