145 824 €
138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 824 €. Soit 5.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
49 m²
Référence
034/2026000525
Appartement à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 034/2026000525
TOURS SECTEUR SAINT ELOI / BD BERANGER Premier achat ou investissement
Appartement T2 48.75m² à rénover offfrant entrée, séjour 18,08m² avec balcon 3,68m² expo Est, cuisine nue indépendante 8,5m² avec balcon 3,66m² expo Sud, chambre 10,31m², salle de bains 4,25m² et WC indépendant. Cave 4,24m².
Chauffage collectif / eau chaude ballon individuel.
Le décompte annuel de charges de 10/2024 à 09/2025 est de 1635,62€.
Taxes foncières pour 2025 est de 997€.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1408 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 824 € dont 5,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :138 000 € - Réf : 034/2026000525 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 408 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE
58 bis rue Nationale
37320 Cormery
37320 Cormery
SIRET33238849500043
TVA intracommunautaireFR57382565687
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
La Riche (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
Achat
Appartement
Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Achat
Appartement
Tours (37)
