Maison a vendre Poilley 35420 Ille-et-Vilaine 35 52 m2 2 pièces 41584 euros 037/1790 001

Achat - Maison Poilley 35420

41 584 € 40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 1 584 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

41 584 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 1 584 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Surface habitable

52 m²

Surface terrain

435 m²

Référence

037/1790

Maison à vendre à Poilley (35420) en Ille-et-Vilaine - Réf : 037/1790

POILLEY, Maison d'habitation - Maison de bourg à rénover entièrement (toiture à refaire) comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, cellier, - à l'étage : grenier aménageable Cour, dépendance et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 974 à 1318 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 41 584 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 037/1790
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 549 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 € et 1 318 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sandra BASLÉ et Fabienne VERRIEZ
Logo de SCP Sandra BASLÉ et Fabienne VERRIEZ

Contacter l'office notarial
SCP Sandra BASLÉ et Fabienne VERRIEZ

88 boulevard de Bliche
BP 70308
35133 Lécousse
Votre contact : SCP BASLÉ et VERRIEZ

SIRET31950678800011

TVA intracommunautaireFR35319506788

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